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征拆工作个人年度总结

年度总结 时间:2022-08-05

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征地拆迁个人年终工作总结

征地拆迁个人年 终工作总结 (原创,可修改) 20XX 年度 1 / 10 征地拆迁个人年终工作总结 20XX 年以来,我按照“一切工作围绕项目展开,一切工作服务项 目建设”的思路,全力以赴开展重大项目征地拆迁工作,确保重大项 目的用地需求。在政府的正确领导和高度重视及业务主管部门的指导 下,坚持科学发展观,提高认识,统一思想,周密部署,科学安排, 细化政策,扎实工作,在规定的时间内完成了征地拆迁工作任务,确 保工程的按期动工。在工程动工前,及时搞好协调,处理纠纷,化解 矛盾,积极为施工队伍创造良好的施工环境。开展了扎实有效的工作, 现将我一年的工作作如下汇报: 一,完成工作的情况如下: (一)XX 支线规划选址工作圆满完成。自我们接手 XX 支线项目前 期工作以来,由于受压覆矿产、管线供水规模、长东北开发开放先导 区总体规划等三方面不确定因素的影响,管线规划选址成为了德惠支 线项目前期工作的重点和难点问题。针对上述问题,经过不懈努力, 我们取得了八项相关的技术和行政许可支撑材料。第一项是:XX 市发 改委以正式文件将德惠支线列入长春 150 个重点项目计划之中。第二 项是:取得了 XX 玉米工业园区管委会同意将用水协议中 24.5 万吨/日 的原水供应量与其他区域共用的正式函件。第三项是:取得了长春高 新开发区规划局同意我公司提供原水供应服务的承诺。第四项是:与 华能 XX 热电厂和国电 XX 热电一厂分别签订了长期供用水合同,最终 确定了 XX 支线的总体用水规模。第五项是:XX 经济开发区和九台经济 开发区规划主管部门书面出具了同意选址方案的初审意见。第六项是: 2 / 10 在长春市规划局的支持下,管线穿越长东北开发开放先导区选址方案 得到了长春市副市长王学战的亲笔批示。第七项是:省国土资源厅以 正式文件明确了“在工程建设项目范围内无重要矿产分布,不压覆重 要矿产资源”的意见。第八项是:在长春市测绘院、长春市城乡规划 院的密切配合下,完成了坐标转换、条带图测绘和管线路由详规方案。

在完成上述八项工作的基础上,我们于今年 3 月 5 日、4 月 7 日、4 月 9 日先后取得了玉米园区至华能分水口、华能分水口至米沙子分水口、 米沙子分水口至米沙子净水厂等三段管线的《建设用地规划许可证》 (黄证) ,为设计方案的敲定和征地拆迁提供了可靠依据。期间,由于 长东北开发开放先导区规划调整的原因,管线路由相继进行了两次较 大调整,规划咨询费用相应有所增加。

(二) ,德惠支线征地拆迁工作胜利结束。今年启动实施的德惠支 线供水管线工程全长 22 公里,途经长春经济开发区兴隆山镇隆东村、 毛家村、九台市卡伦镇孙家村、南岗村、龙泉村、幸福村、德惠市米 沙子镇四家子村,涉及 3 个县(市)区、3 个乡镇、7 个行政村。在总 结农安、玉米园支线征地拆迁工作经验的基础上,德惠支线的征地拆 迁工作,完全按照规范程序和计划步骤有序向前推进。先后完成了土 地冻结、工程占地调查评估、使用林地外业勘察等占地拆迁基础工作。

办理了《关于中部城市引松供水德惠支线应急(一期)供水工程临时 使用土地的通知书》 ,在《吉林日报》上公开发布了《迁坟公告》 。组 织编制了《土地勘测定界技术报告书》和《项目使用林地可行性报告》 。

协调地方政府和村级组织签订了项目临时使用土地和林地补偿协议。

协调长春、经开、九台、德惠等地林业主管部门申请各级政府办理林 3 / 10 地林木权属证明。取得了德惠支线《使用林地审核同意书》 、 《建设用 地批准书》 、 《林木采伐许可证》和《房

2017年征地拆迁个人年终工作总结

2017 年征地拆迁个人年终工作总结 2017 年以来,我按照“一切工作围绕项目展开,一切工作服务 项目建设”的思路,全力以赴开展重大项目征地拆迁工作,确保 重大项目的用地需求。

在政府的正确领导和高度重视及业务主管 部门的指导下,坚持科学发展观,提高认识,统一思想,周密部 署,科学安排,细化政策,扎实工作,在规定的时间内完成了征 地拆迁工作任务,确保工程的按期动工。在工程动工前,及时搞 好协调,处理纠纷,化解矛盾,积极为施工队伍创造良好的施工 环境。开展了扎实有效的工作,现将我一年的工作作如下汇报: 一,完成工作的情况如下: (一),德惠支线规划选址工作圆满完成。自我们接手德惠支线项 目前期工作以来,由于受压覆矿产、管线供水规模、长东北开发 开放先导区总体规划等三方面不确定因素的影响, 管线规划选址 成为了德惠支线项目前期工作的重点和难点问题。

针对上述问题, 经过不懈努力, 我们取得了八项相关的技术和行政许可支撑材料。

第一项是: 长春市发改委以正式文件将德惠支线列入长春 150 个 重点项目计划之中。第二项是:取得了长春玉米工业园区管委会 同意将用水协议中 24.5 万吨/日的原水供应量与其他区域共用 的正式函件。第三项是:取得了长春高新开发区规划局同意我公 司提供原水供应服务的承诺。第四项是:与华能长春热电厂和国 电长春热电一厂分别签订了长期供用水合同, 最终确定了德惠支 线的总体用水规模。第五项是:长春经济开发区和九台经济开发 区规划主管部门书面出具了同意选址方案的初审意见。

第六项是: 在长春市规划局的支持下, 管线穿越长东北开发开放先导区选址 方案得到了长春市副市长王学战的亲笔批示。第七项是:省国土 资源厅以正式文件明确了 “在工程建设项目范围内无重要矿产分 布, 不压覆重要矿产资源” 的意见。

第八项是: 在长春市测绘院、 长春市城乡规划院的密切配合下,完成了坐标转换、条带图测绘 和管线路由详规方案。在完成上述八项工作的基础上,我们于今 年 3 月 5 日、4 月 7 日、4 月 9 日先后取得了玉米园区至华能分 水口、华能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子净水 厂等三段管线的《建设用地规划许可证》(黄证),为设计方案的 敲定和征地拆迁提供了可靠依据。期间,由于长东北开发开放先 导区规划调整的原因,管线路由相继进行了两次较大调整,规划 咨询费用相应有所增加。

(二),德惠支线征地拆迁工作胜利结束。今年启动实施的德惠支 线供水管线工程全长 22 公里,途经长春经济开发区兴隆山镇隆 东村、 毛家村、 九台市卡伦镇孙家村、 南岗村、 龙泉村、 幸福村、 德惠市米沙子镇四家子村,涉及 3 个县(市)区、3 个乡镇、7 个 行政村。在总结农安、玉米园支线征地拆迁工作经验的基础上, 德惠支线的征地拆迁工作, 完全按照规范程序和计划步骤有序向 前推进。先后完成了土地冻结、工程占地调查评估、使用林地外 业勘察等占地拆迁基础工作。办理了《关于中部城市引松供水德 惠支线应急(一期)供水工程临时使用土地的通知书》 ,在《吉林 日报》上公开发布了《迁坟公告》 。组织编制了《土地勘测定界 技术报告书》和《项目使用林地可行性报告》 。协调地方政府和 村级组织签订了项目临时使用土地和林地补偿协议。协调长春、 经开、九台、德惠等地林业主管部门申请各级政府办理林地林木 权属证明。取得了德惠支线《使用林地审核同意书》 、 《建设用地 批准书》 、 《林木采伐许可证》和《房屋拆迁许可证》 。办理了穿 越玉米园区大成进场路、成都大路、洛阳路、兴北大路《准

个人拆迁工作总结

个人拆迁工作总结今年 5 月份, 我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作, 在徐主任领导下的第二组,负责农机公司区域和西街家族小 区的拆迁工作,这是组织对我的关怀和信任,给了我一次难 得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼,我的个人能力得到了 很大提高,并为以后的工作积累了宝贵的财富,现将我这段 时间的工作和体会汇报如下: 一、 目前工作进展情况 农机公司区域进展情况:张贴了征求意见稿、征收决定 及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作 流程都已完成,经多次协商还有 4 户未达成协议,已下达补 偿决定书。

西街家族小区进展情况:张贴征求意见稿、征收决定及 评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成,目前正在签 订补偿协议阶段,由于离金月湖畔很近(仅一道之隔) ,被 征收人的攀比心里很严重,对工作人员还存在排斥心里,工 作非常难开展,但是工作人员克服重重困难积极做被征收人 的思想工作,并针对这片区域违建房特别多的问题,征安办 的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位,一起对 这一区域的房屋进行认定,并准备在认定后对违建房屋下发 拆迁决定,以清除违建房这一障碍。1 二、拆迁工作的心得体会 一要学习好政策,做好充分准备。我们这些后备干部都 是从机关直接到一线作战,以前没有拆迁工作经验,所以必 须掌握国家和我县的拆迁政策,通过征安办的集中学习和自 学,把国务院颁布第 590 号令《国有土地上房屋征收与补偿 条例》 、昌图县人民政府 9 号文件《昌图县国有土地上房屋 征收与补偿实施办法(试行)、 》《昌图县国有土地上房屋征 收与补偿工作流程》 、被征收区域房屋征收补偿方案等方方 面面的文件要吃透弄懂,只有这样在做被征收人工作的时候 才能有理有据,工作才能顺利开展。

二要学会换位思考,从被征收人的角度考虑问题。被征 收人的居住条件相对都较差,大多经济条件不是很好,因此 有很多被征收人想借此改善一下居住条件,提出的条件大都 很高,我县的政策和他们的心理预期差距大,因此对我们工 作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题, 真诚的和他们沟通交流,才能逐渐的转变被征收人的态度, 对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时,有一名 80 多岁的老干部刘廷文,患有心脏病、高血压等多种疾病,家 庭条件不是很好,大儿子前几年因为患病去世,小儿子在外 地打工,全家两代人挤在仅有 30 平方米的房子里,要求我 们给予照顾,换一所更大的房子,但是我县现有政策没有照 顾的依据,因此全家人对我们很排斥,不愿和我们交流,要2 求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访,负责老人犯 病了,后果由我们负责,当时的工作真的很难开展,但是我 们想尽各种办法,并及时的把这种情况向徐主任做了汇报, 在征安办领导对开发商的协调下,为刘大爷安排了满意的住 所,刘大爷看到了我们的付出和努力,对我们的工作予以高 度肯定,还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上 的笑容,我们真的很欣慰,通过我们的付出和努力,换来了 被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群 众办事时,只有转换思维方式,换位思考,想他们之所想, 及他们之所急,才能让群众满意,当好人民公仆。

三要动真情,以情感人。平时的机关工作根本没有机会 和群众正面接触,所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打 交道,是非常珍惜的,和他们聊家常,耐心向他们解释我县 城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁 的严重后果,排除被拆迁人思想障碍和对立情绪,让被拆迁 人全面了解情况,理解政府工作,以一颗真诚的心来说服和 感化拆迁户,让他们真正从感情上接受与认可我们,不觉得 我们是征安办的工作人员,而是他们的朋友,这样工作就好 开展多了。

四要有耐心,多用心。在拆迁工作中,往往被征收人在 签订协议时常常摇摆不定,有时前一天谈的好好的,第二天 不知道什么原因就改变主意了,遇到这种情况时,我们从没3 有灰心过,而是积极的与他们沟通交流,找到问题的症结所 在,然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域 征收时,有个被征收户在外地跑长途运输,两三个月才回来 一次,我们只能做他妻子的思想工作,经常是他妻子的工作 已经做通了,表示第二天签订协议,但是常常到第二天就改 变主意了,遇到这种情况,我们继续积极的与他妻子沟通, 找到她改变主意的原因,经过反复的几次工作,他们终于签 订了协议。通过这些事,我体会到机关工作可能会遇到各种 不同的问题,有时已经找到了问题的解决办法,但是往往容 易旁生枝节,又出现了新的情况,这就要求我们机关工作人 员要有耐心,经得起各种考验,才能解决问题,拆迁工作进 一步锻炼了我的韧性,提高了我承受压力的能力,以适应以 后的工作。

五要讲方法,别激化矛盾。农机公司区域征收时,有一 户开铁锅炖的陆大爷,提出的条件特别高,态度也很强硬, 与我县的政策相距甚远,经过多次工作后,陆大爷的条件降 下来一些,但还是与我县政策差距很大,而且对我们的态度 越来越差,并说出了如果达不到他的要求就签的话,要把房 子点着等等的话,面对陆大爷的态度,我们并没有急躁而激 化矛盾,而是转换话题或与大娘聊天等方式,转移陆大爷的 注意力,然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区 征收时,有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病,情绪还4 特别容易激动,我们去他家做工作时,就要格外注意他妻子 的情绪变化,避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让 我们感到前所未有的快乐,群众的感激和夸奖就是我们工作 最大的动力,在机关工作与群众打交道时,有时难免会遇到 群众的不理解,甚至误解,我们一定要讲工作方法,不要激 化矛盾, 一定要先缓和群众情绪, 在解决问题, 让群众满意。

六要有团队意识,共同协作。拆迁工作牵扯面广,会遇 到各种各样的困难和问题,这就要求我们组的所有成员要团 结互助,共同协作,面对困难和挫折时,互相鼓劲,共同寻 找解决问题的途径,我们二组的所有成员在徐主任领导下是 一个温暖的大家庭, 在这个家庭里我们互相关心, 互相帮助, 并肩作战,共同解决工作中遇到的各种难题,我一定会把这 种团队协作精神发扬到以后的工作中,在送人玫瑰的同时手 有余香。

三、拆迁工作的创新工作方法 拆迁工作要讲工作方法,要有侧重。被征收人都有攀比 心里, 往往是邻居看邻居, 不签就全不签, 有一户要是签了, 就可能带动周围邻居, 所以一定要选准突破口, 工作有重点。

如农机公司区域签订补偿协议阶段,被征收人很不配合我们, 工作已经开展了 10 多天,可是没有一户签,我们在做被征 收人工作的同时,积极研究如何打破这个僵局,后来我们把 这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上,5 因为他最了解农机公司区域房屋状况和拆迁政策,在农机公 司区域有一定威信,有很多住户看他的动向,当然孙大爷的 工作也是最难做的, 我们和他讲政策, 孙大爷比我们都了解, 但是我们并不气馁,我们真诚的和孙大爷推心置腹的交流沟 通,最后孙大爷被打动了,在完全按照政策规定的前提下, 带头主动和我们签了协议,之后有很多邻居看孙大爷都签了, 也相继签了协议。通过重点突破,以点带面,一户签约带动 一大片的方式,我们的工作有了新进展。通过这件事,我体 会到无论做什么工作都要有侧重点,有很多工作是有关联的, 只有抓住了重点,才能牵一发而动全身,所有工作往往会迎 刃而解。

通过这几个月的拆迁工作,我学到了很多在机关日常工 作中学不到的知识,这要感谢县领导和组织部门能够给我这 次难得的学习和锻炼机会,在以后回到工作岗位时,我一定 把这些知识运用到工作中,以更好的解决工作中遇到的各种 难题。扩权强县给我们带来更多发展机遇的同时,我会更加 严格要求自己,积极努力提高自身素质,增强本领,为我县 的工业经济发展做出自己的贡献,为实现经济繁荣、社会 进步、 充满活力、 和谐幸福的新昌图贡献自己的一份力量。昌图县经济和信息化局张欣艳二〇一一年十一月三日6

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