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2018-2019-房屋征收工作者个人工作总结范文-word范文 (2页)
2018-2019-房屋征收工作者个人工作总结范文-word 范文 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为 word 格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 房屋征收工作者个人工作总结范文 【导语】以下是为大家整理的关于房屋征收工作者个人工作总结，仅供参考！ 201X 年，在街道办事处的正确领导下，在各部门单位的支持下，我按照街 道办事处的工作精神和工作部署，以科学发展观为指导，刻苦勤奋，认真努力 工作，较好地完成了房屋征收工作任务，取得一定的成绩。现将 201X 年个人工 作情况具体总结如下： 一、认真学习，提高政治思想觉悟和业务工作水平 201X 年，我认真学习党的理论，认真学习十八大和十八届四中、五中、六 中全会精神，提高自己的政治思想觉悟，在思想上与街道办事处保持一致，坚 定理想信念，树立正确的世界观、人生观和价值观，树立全心全意为群众服务 的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了学习政治理论外，重点是学习街道办 事处的各项制度、工作纪律及业务知识，做到学深学透，掌握在脑海里，运用 到实际工作中，为自己做好房屋征收工作打下坚实的基础。
二、刻苦勤勉，努力做好房屋征收工作 我负责房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，对于加快经济建设， 促进区域发展具有极其重要的意义。为此，我牢记自己的工作职责，按照街道 办事处的工作要求，认真、细致做好房屋征收工作，为推动街道整体工作又好 又快发展打下良好基础。一是坚定信心，努力工作。房屋征收工作难度较大， 存在群众不理解和期望值高的不利因素，我坚定工作信心，不怕困难，不怕麻 烦，认真做群众的思想工作，说明房屋征收工作的必要性，按照上级部门的政 策，认真做好房屋征收工作，取得较好成绩。二是细致工作，和谐征收。我坚 持以人为本的工作原则，进村入户与群众用心沟通，做到“阳光透明”，正确 把握政策，充分考虑群众的合理诉求，尽量取得群众的理解与支持，确保房屋 征收工作和谐进行，不发生矛盾和纠纷。三是关心群众，解决问题。在房屋征 收工作中，我关注弱势群体，关心存在实际困难的特困户，把他们的问题及时 向上级领导反映，尽可能在政策允许的范围内给予他们最大的关照，充分体现 政府的关怀。由于自己刻苦勤勉、认真细致工作，较好地完成了房屋征收工作 任务，获得了上级领导部门的肯定与群众的基本满意。
三、工作中存在的不足问题 2018-2019-房屋征收工作者个人工作总结范文-word 范文 我认真努力工作，取得了较好的工作成绩，但还是存在一些不足的地方， 主要是工作细节考虑不够周密，做群众工作能力还有待提高，自身执行力还需 要加强。这些在工作中存在的不足问题，都需要在今后的工作中，切实加以提 高和改进。
201X 年过去了，展望新的 201X 年，我要继续加强学习，深化管理，掌握 房屋征收工作必备的知识与技能，在街道办事处的正确领导下，求真务实，奋 发努力，攻坚破难，把房屋征收工作提高到一个新的水平，为促进街道各项工 作持续快速发展做出应有的努力与贡献。
2018-2019-房屋征收工作者个人工作总结范文-word 范文 以下文字仅用于测试排版效果, 请使用时删除！ “山不在高，有仙则灵。”晋江的万石山，因有摩尼光佛而香客、游人接踵而 至。你若来过晋江草庵，或许会知道摩尼光佛就趺坐在这古寺中。
它一眼望去，小小的庵门亮起一个小世界，那两株为陪伴它而等候数百年的圆 柏，于沧桑中潜生奇崛、苍劲的虬枝，照焕岁月的光芒。春冬之时，等风来， 等小雨飘洒，一股梅花的香
个人拆迁工作总结
个人拆迁工作总结今年 5 月份， 我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作， 在徐主任领导下的第二组，负责农机公司区域和西街家族小 区的拆迁工作，这是组织对我的关怀和信任，给了我一次难 得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼，我的个人能力得到了 很大提高，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段 时间的工作和体会汇报如下： 一、 目前工作进展情况 农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定 及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作 流程都已完成，经多次协商还有 4 户未达成协议，已下达补 偿决定书。
西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及 评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成，目前正在签 订补偿协议阶段，由于离金月湖畔很近（仅一道之隔） ，被 征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工 作非常难开展，但是工作人员克服重重困难积极做被征收人 的思想工作，并针对这片区域违建房特别多的问题，征安办 的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位，一起对 这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发 拆迁决定，以清除违建房这一障碍。1 二、拆迁工作的心得体会 一要学习好政策，做好充分准备。我们这些后备干部都 是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，所以必 须掌握国家和我县的拆迁政策，通过征安办的集中学习和自 学，把国务院颁布第 590 号令《国有土地上房屋征收与补偿 条例》 、昌图县人民政府 9 号文件《昌图县国有土地上房屋 征收与补偿实施办法（试行）、 》《昌图县国有土地上房屋征 收与补偿工作流程》 、被征收区域房屋征收补偿方案等方方 面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候 才能有理有据，工作才能顺利开展。
二要学会换位思考，从被征收人的角度考虑问题。被征 收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此 有很多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都 很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工 作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题， 真诚的和他们沟通交流，才能逐渐的转变被征收人的态度， 对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名 80 多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家 庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外 地打工，全家两代人挤在仅有 30 平方米的房子里，要求我 们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照 顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要2 求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯 病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我 们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报， 在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住 所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高 度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上 的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了 被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群 众办事时，只有转换思维方式，换位思考，想他们之所想， 及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。
三要动真情，以情感人。平时的机关工作根本没有机会 和群众正面接触，所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打 交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐心向他们解释我县 城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁 的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁 人全面了解情况，理解政府工作，以一颗真诚的心来说服和 感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们，不觉得 我们是征安办的工作人员，而是他们的朋友，这样工作就好 开展多了。
四要有耐心，多用心。在拆迁工作中，往往被征收人在 签订协议时常常摇摆不定，有时前一天谈的好好的，第二天 不知道什么原因就改变主意了，遇到这种情况时，我们从没3 有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所 在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域 征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来 一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是他妻子的工作 已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改 变主意了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通， 找到她改变主意的原因，经过反复的几次工作，他们终于签 订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能会遇到各种 不同的问题，有时已经找到了问题的解决办法，但是往往容 易旁生枝节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人 员要有耐心，经得起各种考验，才能解决问题，拆迁工作进 一步锻炼了我的韧性，提高了我承受压力的能力，以适应以 后的工作。
五要讲方法，别激化矛盾。农机公司区域征收时，有一 户开铁锅炖的陆大爷，提出的条件特别高，态度也很强硬， 与我县的政策相距甚远，经过多次工作后，陆大爷的条件降 下来一些，但还是与我县政策差距很大，而且对我们的态度 越来越差，并说出了如果达不到他的要求就签的话，要把房 子点着等等的话，面对陆大爷的态度，我们并没有急躁而激 化矛盾，而是转换话题或与大娘聊天等方式，转移陆大爷的 注意力，然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区 征收时，有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还4 特别容易激动，我们去他家做工作时，就要格外注意他妻子 的情绪变化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让 我们感到前所未有的快乐，群众的感激和夸奖就是我们工作 最大的动力，在机关工作与群众打交道时，有时难免会遇到 群众的不理解，甚至误解，我们一定要讲工作方法，不要激 化矛盾， 一定要先缓和群众情绪， 在解决问题， 让群众满意。
六要有团队意识，共同协作。拆迁工作牵扯面广，会遇 到各种各样的困难和问题，这就要求我们组的所有成员要团 结互助，共同协作，面对困难和挫折时，互相鼓劲，共同寻 找解决问题的途径，我们二组的所有成员在徐主任领导下是 一个温暖的大家庭， 在这个家庭里我们互相关心， 互相帮助， 并肩作战，共同解决工作中遇到的各种难题，我一定会把这 种团队协作精神发扬到以后的工作中，在送人玫瑰的同时手 有余香。
三、拆迁工作的创新工作方法 拆迁工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人都有攀比 心里， 往往是邻居看邻居， 不签就全不签， 有一户要是签了， 就可能带动周围邻居， 所以一定要选准突破口， 工作有重点。
如农机公司区域签订补偿协议阶段，被征收人很不配合我们， 工作已经开展了 10 多天，可是没有一户签，我们在做被征 收人工作的同时，积极研究如何打破这个僵局，后来我们把 这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上，5 因为他最了解农机公司区域房屋状况和拆迁政策，在农机公 司区域有一定威信，有很多住户看他的动向，当然孙大爷的 工作也是最难做的， 我们和他讲政策， 孙大爷比我们都了解， 但是我们并不气馁，我们真诚的和孙大爷推心置腹的交流沟 通，最后孙大爷被打动了，在完全按照政策规定的前提下， 带头主动和我们签了协议，之后有很多邻居看孙大爷都签了， 也相继签了协议。通过重点突破，以点带面，一户签约带动 一大片的方式，我们的工作有了新进展。通过这件事，我体 会到无论做什么工作都要有侧重点，有很多工作是有关联的， 只有抓住了重点，才能牵一发而动全身，所有工作往往会迎 刃而解。
通过这几个月的拆迁工作，我学到了很多在机关日常工 作中学不到的知识，这要感谢县领导和组织部门能够给我这 次难得的学习和锻炼机会，在以后回到工作岗位时，我一定 把这些知识运用到工作中，以更好的解决工作中遇到的各种 难题。扩权强县给我们带来更多发展机遇的同时，我会更加 严格要求自己，积极努力提高自身素质，增强本领，为我县 的工业经济发展做出自己的贡献，为实现经济繁荣、社会 进步、 充满活力、 和谐幸福的新昌图贡献自己的一份力量。昌图县经济和信息化局张欣艳二〇一一年十一月三日6
房屋征收工作总结
★精品文档★房屋征收工作总结2013 年房屋及土地征收工作总结 2013 年以来，作为征管办主要负责人的我， 带领征管办 广大干部职工在县委、政府的坚强领导和县政协的大力支持 下，得到了县规划、住建、国土等部门的大力配合，根据 XX 县新老城区、经济开发区规划及工程项目建设需要，积极创 新思路，优化工作机制，奋力克难攻坚，强势组织推进，实 现了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，积 极稳妥地推进房屋及土地征收、坟墓搬迁等工作，促进了城 市规划新老城区建设及经济开发区建设工程的全面推进。
我本人紧紧围绕县委、政府对城市规划新老城区建设及 经济开发区的目标要求，始终坚持“以人为本、让利于民” 、 “依法征收、文明征收、和谐征收”的征收理念，带领干部 职工团结协作、尽职尽责，心往一处想，劲往一处使，放弃 双休日和节假日，发扬“5+2” 、 “白+黑”的提速发展精神和 艰苦奋斗、不怕苦不怕累的工作作风，在晴天一身灰雨天一 身泥的恶劣环境中开展了一系列富有成效的房屋及土地征 收工作。在征收工作中，坚持原则性与灵活性相结合，多措 并举，强力推进，既保证项目施工的正常推进，保护开发商 的利益， 又维护好被征收户的合法权益不受侵害。
一年以来， 带领征管办广大干部职工，兢兢业业，扎实苦干，使征管办 的房屋及土地征收工作取得了一定的工作实绩，积累了一定2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 19 ★精品文档★ 的工作经验，同时也遇到了不少困难和存在一些问题及不 足。现将本人一年以来的工作开展情况概述如下： 一、房屋及土地征收工作开展情况 （一）工作方法 1、组织综合股收集了《中华人民共和国土地法》 、 《中 华人民共和国林业法》 、 《中华人民共和国城乡规划法》 、 《国 有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规并编制成 册， 组织干部职工进行学习培训， 同时利用网络查阅、 收集、 借鉴周边其它地区的房屋及土地征收补偿安置政策，学习他 们的工作经验和做法，不断完善自我。
2、采取每天收集工作进度并编制工作快报向相关领导 汇报并报送相关部门；实行一天一汇报、五天一小结、十天 一调度的工作制度，以工作调度平台形式量化工作进度予以 公开，让征管大队、工作组之间相互监督，比学赶超，全面 推进；多措并举，向群众发放宣传资料，送达征收通知书， 村组干部参与做耐心细致的思想动员和解释工作，有的甚至 邀请其亲朋好友帮助劝说。对有遗留问题或矛盾纠纷需解决 的群众，我做到主动请缨，帮助消化、协调解决。
3、修建安置小区、安置用房、临时过渡安置房等基础 设施是“以人为本” 、 “依法征收、和谐拆迁”的基础。一年 来新建临时过渡安置点两个、临时过渡安置用房 31 套，让 一时难以租到房屋或家庭困难的部分被征收户及时搬进过2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 19 ★精品文档★ 渡安置房居住，为部分被征收户解决了燃眉之急，也是为征 收工作顺利推进做好扎实的基础性工作。
4、对征收范围内的房屋、土地、坟墓、人口等基本信 息及被征收户的征收意愿、方案的选择等情况进行摸底调 查，根据调查结果，写出调查报告，用以指导征收工作，并 对征收区域的征收工作进行风险评估，以防止在征收工作中 被征收人出现过激行为而造成事故，进而影响社会和谐稳 定。
5、坚持“先补偿、后拆迁” 、 “先安置、后拆迁”的以 人为本原则，根据被征收户的具体情况，按照相关法律法规 及征收补偿安置方案的规定，对被征收户的房屋及土地进行 丈量、测算、补偿。在征收过程中，优先解决历史遗留问题， 重点解决涉及征地征房的信访案件。在征收工作中遇到特殊 情况时或被征收户提出其他无理要求时，根据涉及的部门， 组织有经验的党员干部进行有针对性的“会诊” ，力求个案 突破。
7、对长期阻工、无理上访的被征收户，做到不厌其烦 的解说和耐心细致的思想疏导工作， 对劝解无效， 情节严重， 影响项目施工的，提请司法机关依法惩处。
8、信访维稳工作，针对房屋及土地征收过程中，上访 群众诉求多、原遗留问题多等情况。明确一名副主任专职负 责信访维稳工作； 针对上访人员提出的问题， 做到积极调处，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 19 ★精品文档★ 及时答复。对苗头性、倾向性的问题进行及时排查疏导，消 除隐患，力争将问题处理在萌芽状态。在本年度尚未出现因 征地征房引发的集体访、赴省进京访事件。
（二）经费保障、补偿到位。
经过县四大班子领导的努力争取及与相关职能部门的 协调，多方筹措资金，确保项目用地范围内的房屋及土地征 收补偿款能够及时兑现到被征收农户手中。
（三）工作成效 截至 12 月初，共组织征收并拆除（腾空）房屋 339 户； 征收项目用地 8066.66 亩；迁除坟墓 404 座；调度处理纠纷 20 余起；处理因炮损、土地权属、遗留问题等引起的阻工事 件上百起，全面完成了 2013 年度的目标任务。有效地保证 了威双大道延伸段、景观大道、乌撒大道、飞龙阳光酒店、 百年隆酒店、草海码头、威中西校区、颐兴绿岛、金岭蓝湾、 广聚路等重点工程、重大项目如期开工、顺利建设。
二、存在的主要问题和突出矛盾 （一）由于城市规划建设区及经济开发区的部分项目开 发时间跨度较长，原遗留问题较多，存在土地纠纷多，群众 无理阻工、漫天要价，矛盾突出等原因，严重影响征房征地 迁坟工作进度； （二）工作点多面广，工作战线长，项目工期时限要求 紧。人力调配有顾此失彼的现象。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 19 ★精品文档★ （三）群众虽然支持开发，渴望开发，但因部分被征收 户过分追求利益最大化，漫天要价，现有方案的补偿标准满 足不了他们的愿望和要求，客观上影响了征收工作进度，阻 碍项目推进速度。
三、下一年度工作打算 在今年工作的基础上，积累好的经验和做法指导征收工 作，努力克服缺点，摒弃工作中的不足，扬长避短，再接再 厉，力将我办房屋及土地征收工作推上一个新台阶，重点从 以下几方面抓好征收工作： （一）抽调精兵强将，对威双大道延伸段、景观大道、 草海码头、广聚路、西海码头、慢行道等第七届 XX 县市旅 游产业发展大会有关重点项目所涉及的房屋及土地先行征 收，确保我县承办的第七届旅发大会顺利召开。
（二）加强队伍建设，加大征收政策、征收方案的宣传 力度，提高征收政策及方案的知晓率，让被征收户理解、支 持、配合征收工作。
（三）根据工作的轻重缓急，合理安排，科学调度，针 对项目的进场时间、施工进度及要求，集中优势力量确保急 需的项目早进场，早施工，急需的项目用地优先征收优先付 款，紧急的问题及时解决。
在新的一年里，我将根据县委、政府的要求，加强对相 关法律法规和征收补偿安置方案的领会，深入学习党的十八2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5 / 19 ★精品文档★ 大精神，切实按照县委“四五六七”的工作思路，努力践行 科学发展观，组织党员干部以“六心教育”为切入点，认真 开展保持党的纯洁性教育试点活动，大胆探索、创新思路， 强化措施，转变作风，优化行风，全力推进，使我县房屋及 土地征收工作又好又快更好更快地推进，为我县经济社会提 速发展、后发赶超、超常崛起作出应有的贡献。
2013 年房屋征收工作总结 市房屋征收指挥部： 2013 年房屋征收工作在市房屋征收指挥部的坚强领导 下，全体房屋工作组成员的不解努下，按照今年确定的项目 八建设目标任务，戮力同心 ,攻坚克难，廉洁自律，强势组 织推进，以保质保量和减少矛盾为目的，较好完成房屋征收 工作，下面就工作开展情况做如下总结。
一、戮力同心，顺利完成各项工作任务 2013 年征收工作组任务是三期区片征收工作任务。
征收 任务是 110 户，其中：包括房屋产权人重新认定无照 28 房， 待定无照房 6 户，房屋经营性质 13 户、低保人 8 户、残疾 8 人，房屋产权证照未变更 20 户，65 岁以上老人 22 人等。目 前已完成三期项目 80%的房屋征收工作。
二、攻坚克难，彰显了无私奉献的精神品质 按照征收指挥部划分的工作任务，根据实际情况。分成 若干征收小组，将征收任务分工落实到每个工作组及责任2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 6 / 19 ★精品文档★ 人，明确推进时间节点和任务要求，形成人人挑重担，个个 抓落实的生动局面。
白加黑与 5+2 工作机制。整个征收过程中，我们所有的 工作人员都能主动放弃个人一切事务，全天候、全身心扑在 征收工作中。从评估结果的公示到材料发放，再到逐户核对 和协议的签订，一般在 15—20 天左右，在这个时间段内能 够达成协议的户，就基本达成了，没有达成协议的就有可能 将成为钉子户。实践证明，房屋征收工作就是要一着不让， 就是要争分夺秒，就是要雷打火烧，就是要突击抢攻。按部 就班肯... 征收工作总结 2014 年，在市住房和城乡建设局党委的正确领导下，在 周围领导和同志们的关心支持下，本人始终坚持以科学发展 观和十八大精神为指导，围绕市委、市政府中心工作和征收 办的工作职能，不断强化争创一流的发展意识、规范一行的 责任意识和造福一方的服务意识，牢固确立勇于担当、埋头 苦干、以人为本、开拓创新的工作思路，统筹协调、真抓实 干，圆满完成了各项工作任务。同时，在工作实践中，本人 的政治素养、领导水平、业务素质和组织协调能力都得到了 加强和提高。
述德内容 党的十八届三中全会强调用人要坚持“德才兼备、以德2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7 / 19 ★精品文档★ 为先”的标准，在坚持科学发展、构建和谐社会新的历史时 期，要注重政治品德、社会公德、职业品德的培养。本人在 工作生活中注重品德修养，在“德才兼备、以德为先”的基 础上，增强干事创业的能力。一是讲政治和大局意识。牢固 树立“全心全意为人民服务”的宗旨，坚定理想信念和政治 立场，做到为党分忧、为国尽责、为民奉献。二是讲社会公 德和理想信念。为维护社会正常秩序尽好义务和责任，热爱 公益，遵纪守法，带头发扬社会主义新风尚，热心社会公益 事业，积极参与“慈善捐赠” 、 “下乡扶贫”等社会公益活动。
三是讲职业道德和工作作风。时刻要求自己解放思想，开拓 创新，在工作中做到实事求是，坚持原则，不墨守成规，不 弄虚作假，不搞形式主义，有创造性的开展工作。
述学内容 古人云“无识不能取舍，非学无以广才” ，学习是固本 之举。2013 年以来，本人勤于学习，善于思考，不断提高自 身素质， 以求完善知识结构， 拓宽知识领域， 增强领导能力。
（一）强化政治理论知识学习。正确的理论是一切工作 的指南。一是认真学习邓理论和“三个代表”重要思想，把 握其内涵和实质是坚持与时俱进，核心是保持党的先进性， 本质是执政为民。二是积极学习科学发展观有关论述，用科 学的眼光审视发展方向，谋划发展思路，制定发展措施。三 是深入学习党的十八大和十八届三中全会精神，用先进的理2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 8 / 19 ★精品文档★ 论武装头脑，以正确的方向引领工作，把改革创新、干事创 业在实践中推进。通过学习，使我的思想境界、道德情操和 政治素质都得到了升华和提高。
（二）强化专业知识更新。虽然本人是学习法律和社会 管理专业的，并且在房屋征收拆迁管理部门工作已经 8 个年 头，但是在经济发展突飞猛进、社会信息飞速更替的网络时 代，从事房屋征收管理这一政策性和群众性特别强、政治敏 感度和社会关注度特别高的工作，要求我必须不断精益求精 地巩固和完善业务知识，增强新本领，适应新形势。一是一 年来我先后参加了 2 次住房城乡建设部和省住房城乡建设厅 组织的专题学习，从理论到实践、从中央到地方，全面学习 了正确的政策知识、先进经验和典型做法。二是结合工作特 点，完成了省委党校社会管理专业研究生班的学习，认真学 习管理学、经济学以及涉及社会管理的各类法律、法规，深 化和系统化自己的知识体系，不断充实和更新自己的专业知 识，提高业务工作水平。
（三）存在的问题和今后的努力方向。一是继续加强理 论学习。在工作中克服轻理论学习、重业务工作的现象，不 断拓宽学习的领域，加强心得交流，做到理论学习与实践充 分结合。二是深入细致地开展调查研究。增强下基层调研的 主动性， 不能由于忙于事务工作， 而忽视调研工作的重要性， 对工作中隐存的一些深层次矛盾和问题要究其根本，拿出彻2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 9 / 19 ★精品文档★ 底解决的办法和措施。三是不断加强业务知识学习。
述职内容 今年以来，本人带领市征收办全体工作人员开拓创新， 攻坚克难，全力做好各项工作，积极规范内部管理，工作总 结如下： （一）强化创新突破，工作质效全面提高 1、实行饮水思源施政法，在政策制定上让群众不挑刺 在政策制定方面，始终坚持把群众的合理诉求作为工作 的行动纲领，始终牢记为人民服务的宗旨，牢固树立饮水思 源的百姓情怀。2013 年初，我办在座谈走访社区干部、群众 代表和从业人员时了解到个别政策条款有待优化，及时报请 市政府将已经实施两年的征收政策文件组织社会调查和理 论研究，对部分政策条款重新梳理后及时更新出台了新的文 件，持续保障依法行政，促进市区征收工作规范化管理。市 政府在制定文件过程中始终强调房屋征收是关系千家万户 的大事，征收政策制定是区域范围内的大政，征收工作核心 是保障群众生活水平不降低、居住水平得改善，必须坚持政 策制定从群众中来汇民意，政策落实到群众中去受肯定。因 此，文件在制定时，在强调依法的前提下，首先是考虑群众 在征收活动中关注的内容、信访矛盾反映集中的问题、怎样 保障被征收人的合法权益， 对我市房屋征收工作快速、 平稳、 健康、有序推进起到积极的推动作用。特别是市场化评估、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 10 / 19 ★精品文档★ 就地就近安置等群众最为关注的热点问题，在制定政策时充 分让利于民，实行以征收地块周边新建商品房为参考的完全 市场化评估和尽量就地确保就近的安置政策，并且安置房优 质低价，价格仅为被征收房屋的 85%左右，更远低于周边商 品房价格，真正做到了旧房换新房、余钱来装潢。
2、实行排山倒海工作法，在宣传动员上让群众不糊涂 房屋征收做的是群众工作，要争取群众支持，就得让群 众做个明白人。我市在征收项目启动之初就发动猛烈的宣传 攻势，项目用地范围内宣传标语铺天盖地，让群众出门抬眼 就入视线；政策宣传靠牌密集设置，在现场各标段办公室和 巷道路口随处可见。同步组织大批量的征收工作人员，实行 人海战术，营造出征收工作就是当下征收范围内每家每户的 生活主旋律的浓厚氛围。要求征收工作人员要有“不怕苦、 不怕累、不怕屈、厚脸皮”的精神，进行逐户走访，认真宣 传和解释房屋征收相关法律法规及政府的惠民政策和补偿 安置方案等，让群众跟着征收工作节奏，清楚大势所趋，明 白政策内容。在宣传过程中积极发挥亲情友情攻势做工作， 尽可能熟悉被征收人的家庭状况、亲属关系、联络方式，利 用被征收人亲情关系、 友情关系、 上下级关系进行深入动员。
在宣传动员中及时排查各种焦点问题，在每天早、晚例会上 研究会办，寻找症结，针对性地加大宣传力度化解疑虑，尽 量把矛盾消灭在萌芽状态中，防止简单问题复杂化和矛盾激2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 11 / 19 ★精品文档★ 化。
3、实行汇流成河推进法，在组织统筹上让联动不落空 征收工作涉及面广、群众性强，同时还具有很强的政策 性、专业性和严肃性，单靠征收部门单打独斗无法实现良好 成效。我市在征收项目推进的具体组织上要求市统筹、区组 织和政府主导、法院协助、媒体参与，基本建立了系统、完 备的工作机制。在征收项目启动之时，就明确征收部门和法 院、法制办联动办公，强化征收程序的研究和实践的探索， 并要求各区积极探索创新，实行“试点、总结、创新、推广” 的工作思路。目前，基本实行由城市座下区**区最早推行的 “四位一体”工作模式，即以区征收办为核心，街居干部为 主力，形成征收办、实施单位、评估人员、街居干部“四位 一体”的推进模式，统一管理、统一考核、统一调度，保证 了政策落实到位， 标准规范统一， 有效维护了征收整体秩序。
工作组根据项目大小不同，分片或分段进场实施，基本上按 4 人一组划分若干小组逐户进门宣传政策。4、实行清澈见底 承诺法，在信息公开上让阳光不蒙尘 今年以来，我市的征收项目就严格按照信息公开要求不 留死角，不仅对住房和城乡建设部要求的“八项公开”全部 涵盖，还增加了政策依据公开、实施流程公开、规范化操作 方式公开、 评估事项及结果公开、 被征收人权利和义务公开、 公示地点、载体和时限公开、安置房源和选房情况公开、征2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 12 / 19 ★精品文档★ 收工作人员承诺公开、特殊补助补贴公开。特别是要求参与 征收的单位及项目负责人代表各方人员公开承诺职责履行 到位、依法行政到位、维护和谐到位等内容，让群众在心理 上对征收既有压力感又有信任感，既有紧迫感又有安全感。
并通过现场张贴和政策解释咨询，利用网络信息平台，创新 信息公开方式， 拓宽公开渠道， 实现房屋征收工作全过程 “阳 光透明” 。积极充分发挥网络、报刊、广播、电视以及信息 公开栏等渠道的作用，以信息化手段全面推进“阳光征收” 工作。既保障了被征收群众的知情权，也消除了群众在征收 过程中不必要的攀比心理、怀疑心理、不信任心理，真正实 现了阳光下补偿，是政府维护群众利益、促进社会和谐的大 举措。
（二）强化服务经济，招商引资取得实绩 虽然工作繁忙，但我始终把招商引资作为一项时时思 考、时时寻找信息、时时联系争取的重要工作挂在脑中、记 在心上，积极、主动地参与招商引资，服务经济发展。主要 做了三方面的工作：一是积极宣传我市优良的投资环境。每 次外出开会或接待客人，都积极宣传我市的投资政策和良好 的生态环境，积极推介*，希望通过他们介绍客商来宿考察。
二是主动邀请外地朋友、客商来宿考察。利用自己的同学、 朋友的关系，鼓动他们介绍客商来宿考察，两年来，先后联 系并接待北京、上海、**、**、山东等 12 批客人来宿考察，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 13 / 19 ★精品文档★ 涉及包装业、服务业、高效农业、建材业、房地产业等项目， 有的项目还在具体洽谈考察中。
2013 年，我引进投资总额 2.5 亿元的宇创包装材料江苏有限公司项目已与 *经济技术 开发区签订工业项目进区投资合同书， 土地、 厂房已经到位， 即将投产；还引进投资总额 1.2 亿元的葰恒园林花卉苗木基 地项目正式落户**区蔡集镇，已完成投资 6000 万元。三是 积极为过去的招商项目服务。与过去的招商企业老板保持联 系，经常为他们在宿工作、生活中遇到的困难和问题出谋划 策，提供力所能及的帮助，让客商感到温暖。
（三）2013 年主要目标任务完成情况 1、2013 年市区房屋征收计划和项目实施情况 今年 1—10 月份， 中心城区共启动实施房屋征收项目 70 个、 6059 户、 150.3016 万㎡。
已完成项目 50 个、 总签约 5785 户、143.9856 万㎡，户数签约率 95.5%，面积完成率 95.8%。
其中国有土地上房屋征收启动实施 17 个项目、3244 户、 71.92 万㎡；已完成项目 9 个、总签约 3068 户、68.1 万㎡， 户数签约率 94.6%，面积完成率 94.7%。集体土地上房屋征 收启动实施 53 个项目、2815 户、78.3816 万㎡；已完成项 目 41 个、 总签约 2717 户、 75.8856 万㎡， 户数签约率 96.5%， 面积完成率 97%。对照年初市政府确定的 100 万平方米的目 标任务，已经超额完成。
2、政策完善优化情况2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 14 / 19 ★精品文档★ 今年年初，针对实际操作过程中发现的问题与不足，我 办牵头对市区国有土地上房屋征收政策文件进行了修订，开 展广泛的征求意见工作， 市政府及时组织住建、 规划、 国土、 发改、城管、财政、监察、法制等部门进行深入调研，经过 反复修改讨论，形成了新的《 *市市区国有土地上房屋征收 补偿办法》 和 《*市市区国有土地上房屋征收评估技术细则》 ， 经市政府常务会议审议通过后，于 6 月 28 日正式出台。
3、行业监督管理情况 今年以来，市征收办狠出实招整顿房屋征收中介机构市 场，采取多部门联动作业、联合检查，形成“全方位、立体 化、多层次”的执法管理模式。先后组织开展了房屋征收工 作专项检查、拆除工地安全生产大检查暗访督查、房屋征收 行业道德领域突出问题专项教育和治理活动及房屋征收评 估机构专项检查等各类检查，共计开展 57 次专项检查，组 织 4 次联合检查，下发检查通报 4 次，并分别向区住建局、 辖区街道办和相关拆除企业分别作出责令整改通知书共计 97 份。其中，与局执法支队共同办理房屋征收领域中违法违 规行为的查处工作中，清理了 4 家拆除公司和 1 家评估公， 对 5 家单位给予了停业整顿 3 个月不许承接新业务的处理决 定，对 28 家评估公司通报批评。
4、机制创新和队伍建设 我市出台了 《*市房屋征收行业自律公约》 ，组织了 20132016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 15 / 19 ★精品文档★ 年度房屋征收业务知识培训班，共有各县区征收办、征收服 务中心，各征收评估机构、各拆除单位近 1000 人参加。参 与市司法局组织的“法制宣传村村行暨第八个外出务工返乡 人员普法宣传月”普法宣传活动，宣传房屋征收方面的政策 法规。积极参与市住建局“ 12319 ”投诉咨询中心组织的 “3.15” 、 “3.19”广场、小区现场宣传活动及“12319 城建 连心桥”征收管理专题节目，一系列活动主题突出、内容全 面，与百姓面对面的交流，为群众解答房屋征收政策热点问 题，有效拉近了与群众的距离，取得良好效果。
（四）工作中的不足之处 一年来，本人在工作上取得了一些成绩，但与领导的要 求、群众的希望和工作的需要相比，还有很多不足。当前工 作中主要不足之处就是学习调研不够，虽然工作中也不乏创 新之处，但高质量的理论与创新成果明显不足。今后，将努 力提高各方面的能力和素质，加强学习调研和工作创新，尽 力把工作做得更好，为*的后发快进贡献自己全部的力量。
述法内容 今年以来，我在市征收办和征收行业中带头认真贯彻落 实科学发展观，坚持以人为本、依法征收、和谐征收，牢固 树立执政为民意识， 切实提高服务水平， 认真履行工作职责， 狠抓各项工作协调、督查和落实，力推管理创新突破，促进 了城市建设和社会和谐稳定，队伍素质不断提高，整体形象2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 16 / 19 ★精品文档★ 迅速改善。一是大兴清正廉洁之风，努力建设廉政型征收队 伍。我牵头制定出台了《*市房屋征收行业自律公约》 ，强化 思想政治工作和征收职业道德规范学习，开展党风廉政教 育，努力构建健全的惩防体系，引导征收工作人员筑牢反腐 倡廉思想防线，做到严于律己、廉洁执业。2013 年组织征收 评估工作人员赴廉政教育基地开展行风建设实训活动，得到 了省、市领导的高度赞许。二是大兴勤奋好学之风，努力建 设学习型征收队伍。坚持学以致用，加强继续教育，适时开 展有助于工作的业务培训，将工作与学习有机结合起来。举 办综合型业务培训 2 次、单项业务培训 3 次，累计培训 1200 余人次，形成覆盖广、受众多、针对性强、指导性强的定期 培训机制，提升征收工作规范化程度，提升房屋征收从业人 员业务素质水平。三是大兴高效务实之风，努力建设服务型 征收队伍。据省住房和城乡建设厅统计，我市房屋征收量连 续三年在全省领先，完成质效也名列榜首，总的征收完成量 约占全省三分之一，三年来争取中央和省棚户区改造补贴资 金近 8 亿元。今年在项目推进过程中，我带领市征收办加大 跟踪管理和指导协调力度，积极开展项目补偿资金复核等管 理工作，及时掌握项目动态，及时向市、局领导提供信息报 送和动态分析服务。四是大兴公正执法之风，努力建设法治 型征收队伍。在 2011 年《国有土地上房屋征收与补偿条例》 实施以后，根据政策变化，我带领市征收办迅速适应角色的2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 17 / 19 ★精品文档★ 转换，充分发挥政策发言人、行业监察员、疑议调解站、问 题处理器、矛盾挡阻墙的作用。坚持一切以法律为准绳，依 法执法、严格执法、客观公正、实事求是。今年大力开展文 明征收、平安征收活动，继续实行“阳光征收”六项制度， 全面落实征收信息公开制度，不断增强征收工作的透明度， 得到了社会肯定和群众认可。市征收办不断强化社会监督手 段，现场公布投诉电话和邮箱，建立投诉事项转办制度、县 区自查处理定期定性回复制度、投诉人满意度调查反馈与督 查制度、典型事项跟踪督办制度。五是大兴开拓进取之风， 努力建设创新型征收队伍。推进征收工作方法创新，继续提 升征收工作信息化水平，研究和探索补偿预算执行复核管理 机制，落实“一个平台、六项制度”的实施，进一步完善配 套征收政策体系。省住房和城乡建设厅对市征收办“市场化 安置机制探索、中介机构管理、信息化平台建设”三个方面 创新做法在全省予以推荐推广。述廉内容本人始终能够自觉 遵守中央“八项规定” 、省委“十项规定” 、市委“实施意见” 和局“十个一律、十个不准和十个严格”规定，以及“六个 严禁”等各项党风廉政规章制度，严格管理自己、家人和市 征收办同志，做到自己不违规违纪，家人不违规违纪，单位 工作人员不违规违纪。首先是认真学习党的有关廉洁自律、 道德建设等党纪、 党规， 提高党性修养和廉洁自律的自觉性。
其次是在工作和生活中，牢记全心全意为人民服务的宗旨，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 18 / 19 ★精品文档★ 做到立党为公、执政为民、坚持原则、秉公办事、廉洁自律、 不谋私利。
2013 年， 本人在学习、 工作等方面虽然取得了一些成绩， 但是离组织的要求和群众的希望尚有一定的差距，仍然存在 缺点和不足，主要表现在工作中有急躁情绪，统筹协调的作 用有待于进一步加强。在今后的工作中，我将以更加饱满的 热情去面对新的机遇和挑战，继续强化自身政治、业务等各 方面素质，自强不息、开拓创新、锐意进取、敢试敢闯，争 取在自己的岗位上做出更大的成绩。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 19 / 19