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资产评估实习总结
资产评估事务所实习报告（上海立信资产评估有限公司） 一、实习目的 在课本上已经掌握了足够的资产评估的理论知识， 我们希望可以在实际案例 中来学习和灵活运用，这就是参加此次上海立信资产评估事务所实习的出发点。
希望通过为期三个月的学习， 在资产评估理论的理解方面更加深入透彻，培养自 己基于不同的实际案例选择合适评估方案的能力， 同时锻炼自己对于评估过程中 出现的突发状况的应变能力，均取得了良好的效果。二、实习单位——上海立信资产评估事务所基本情况介绍 上海立信资产评估有限公司是应“评估机构专营化”的要求，于 1996 年 7 月在原立信会计师事务所资产评估部基础上扩建成立，具有财政部、证监会颁发 的从事证券业务资产评估资格的专营机构。公司除拥有证券业从业资格证书（即 资产评估 A 级资质证书）外，还拥有房地产估价一级资质证书，土地评估资质证 书， 并在业内首家获得 ISO9001 质量体系认证书和唯一一家获得 IQNET 国际认证 书（全国唯一一家获得该资质的评估机构，报告可被世界 39 个发达国家承认） 公司拥有从业人员一百余人，其中注册资产评估师 52 人，注册房地产估价 师 28 人，注册土地估价师 9 人，注册会计师 17 人，注册税务师 6 人，高级职称 19 人，并拥有各行各业专家组成的评估专家人才库。公司董事长张美灵女士具 有高级经济师、教授职称，是中国资产评估协会历届常务理事，担任全国首届资 深评估师等重要职务，在行业内享有较高威望和良好声誉。
公司成立以来，为国内外各大、中、小型企事业单位及其个人、外商独资、 中外合资合作企业， 外国驻华机构等提供包括证券相关业务在内的所有资产评估 和咨询业务。近年来，公司的业务范围发展到全国 26 个省、市、自治区，成功 完成了上汽、港务、中石油、中石化、中粮、中船、中铝、强生、锦江等各大集 团的改制、上市等各类资产评估项目，同时，还完成了罗氏、通用电气、三菱、 索尼、大众汽车、东芝、通用汽车等国际集团的评估项目，并受全国各地高院、 中国银行、上海银行、浦东发展银行、华夏银行、花旗银行、厦门国际银行、马 来亚银行等委托，完成多项抵质押物评估项目。2012 年，公司业务总量均超过 6000 万元，位于行业前列。公司执业质量也历次受到财政部、证监会、国资委、 中评协的好评，公司成立至今，从未出现过任何执业事故。
公司积极推动行业建设， 率先在业内开发并推广使用资产评估软件、专利评 估软件及合同信用评估软件；率先在业内撰写操作性较强的资产评估操作规范、 收益法评估、 信用评估等多本专著； 负责全国评估报告准则、 评估工作底稿准则、 工作底稿参考格式的编制及参与其他多项准则的讨论和完善工作；受中宣部、市 政府、财政部、中评协、市国资委等部门委托，完成数十项评估、咨询类课题的 研究，为行业和社会做出了积极的贡献，在业内拥有良好的声誉。三、实习内容 实习期间按照要求学校和公司的安排主要完成以下实习工作任务： 1.了解立信资产评估事务所机构组成和基本业务； 2.熟悉事务所各种事务的操作流程和行业规范，协助具体指导老师完成各类 业务； 3.配合工作人员完成相应项目的资产评估工作，并且负责评估报告部分内容 的撰写； 我跟随立信资产评估事务所的**老师进行为期三个月的实习， 实习内容报告 如下：四、收获和感想 本次事务所的实习， 正好担任了我从学校到社会的过度过程，使我在毕业的 前夕， 不仅巩固了研究生阶段学习到的理论知识，而且慢慢学会一些工作之中必 须具备但是书本上没法获得的东西。
首先， 对这个评估项目的流程有了完整和清晰的了解。尽管我们是科班出身 的资产评估专业的研究生，但是我们所有学习的知识都是基于书本的理论知识。
此次的实习正好给我们一个机会， 可以在实际项目过程中了解到整个评估项目流 程的阶段和所必须的事情， 通过亲身参与三个资产评估的项目，我对资产评估项 目流程有了全面的了解， 同时通过评估方法的实际使用，使得我对资产评估的理 论知识产生了更加深入的了解。
其次， 我体会到一个和财务数据打交道的专业人员，最需要的素质是耐心和 仔细。
资产评估的工作和一般的工作不同，他工作的精确度直接决定了所评估项 目的价值，进而可能会影响一些企业的决定。在三个月的实习工作期间，我印象 最深刻的就是这份工作对于耐心和仔细的需求是非常巨大的。
有海量的数据需要 处理、 筛选和分析， 有大量的报表数据需要统计， 有上万字的评估报告需要撰写， 而其中每一个数字都可能会直接产生经济价值，所以我们一刻都不敢大意。而这 三个月的实习工作， 对我的耐心和细心都是极大的磨练，可以说使我初步具备了 一个财务相关人员的基本素质。
现在我在中信银行实习并且不久之后也会加入中 信银行， 而银行对于账目数据的要求近乎苛求，我深信在立信培养的耐心和仔细 对我的职业生涯会有巨大的帮助。
最后，我学会了在团队中如何与人相处并且扮演好自己的角色。我们知道， 资产评估项目庞大复杂， 同时涉及到方方面面的内容和知识，一般不是由一个人 可以胜任的。在实习过程中，我参与了几个评估项目，每一个人都需要各个方面 专长老师的参与。
在和他们的共事中，我明白了作为一个职场新人在团队中应该 扮演怎么样的角色， 如何最大程度的发挥自己的作用。虽然我以后可能不会从事 资产评估相关的方法， 但是我相信这段时间培养的这种良好的团队协作精神可以 使我快速的融入任何一个公司。
当然，在实习过程中也存在一些不足：1、对理论知识掌握的不透彻。张美 灵董事长对我们这些研究生实习生是寄予厚望的， 希望我们在做好一些实际项目 的同时， 对于整个评估理论框架的完善提出自己的想法做出自己的努力。但是很 惭愧， 在实际过程中发觉自己对理论知识理解比较肤浅，对评估过程中遇到的问 题不知道如何应对；2.由于整个实习过程相对较短，主要重心放在和老师出去做 实际的评估业务， 没有办法对公司的方方面面进行熟悉，同时参与的评估项目种 类相对比较单一，对其他一些种类评估项目的概念都比较模糊；3.由于资历和经 验有限， 在实际评估过程中往往扮演的是一个给老师帮帮小忙、 打打小手的工作， 对于具体的评估活动参与较少，对于评估报告的撰写方面缺少必须的锻炼。
对于以上问题，我会在走上工作岗位之后通过自己的努力弥补和改变，而这 次三个月的实习确实让我受益匪浅，作为马上要进入社会的过度阶段，我相信经 过这次实习之后，我的职业生涯会更加顺利。
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房产抵押评估个人工作总结 房产抵押评估个人工作总结 20XX 年在公司领导的关心、帮助、指导下，使我在工作中 取得了很大的进步。桌上的一摞客户资料，真实记录了我在公司的成长过程。现将年度 工作情况汇报如下。一、工作回顾去年我主要是在评估部从事房产抵押评估工作，在工 作中做到严格按照《房地产估价规范》认真执行估价程序，在评估过程中做到如实做好 现场记录，充分调查周边房产情况，认真、坚持做好每一个房产评估报告，使其反映估 价对象对象真实价格。在工作之余同时积极学习房产评估、土地评估等相关评估知识， 及时了解国家相关政策，努力使自己业务水平更上一层楼。二、工作中存在的问题虽然 做房产评估工作也一年有余了，但对于房地产评估方面的知识掌握和运用还不是很精 通，所以除了在做好本职工作的基础上更加强自己的专业知识和专业技能外，同时更要 提高自身的素质，以高标准的要求自己。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态， 提高自己的业务水平。在新一年的工作中不但要继续努力学习评估专业知识，同时要时 刻树立服务的意识，(fwsir)与客户建立良好的关系，公司作为服务性企业，我们自身 的一言一行也同时代表了公司的形象。努力使自己的本职工作做得更好。三、对公司的 几点建议公司与员工不仅是雇佣关系，更是相互相承的关系。公司的发展关系着员工的 发展，员工的进步同时促进公司的发展。一个好的企业要培养员工的归属感、集体荣誉 感、认同感，让员工以公司的利益为自己的利益，能与公司共进退，同荣辱。同时公司 也给员工提供良好的成长空间。
教学目标： 1、学习运动员以团结、友谊第一的高尚的体育风范。
2、运用课文 描写比赛场面的方法，写一段比赛场面。
3、有感情地朗读课文。教学重点：学习运 动员以团结、 友谊第一的高尚的体育风范。
教学难点： 学习对比赛场面及运动员的动作、 语言的准确描写。教学时间：两课时课前准备：预习课文教学过程：第一课时教学目标： 初读课文，理解课文前两段内容。教学重点：理清文章层次结构教学难点：理解课文前 两段内容。教学过程：一、激情导入很多同学都爱看足球比赛，尤其爱看运动员精彩射 门的那一刻。本文为什么要“放弃射门”？二、初读课文，了解主要内容 1、自主读 书要求： （1）要把课文读通读顺，难懂的句子多读几遍。生字、新词可利用工具书解决。
（2）把不理解的内容和有疑问的地方标出来。
2、汇报交流（1）以学习小组为单位 交流学习情况。
如：你读懂了哪些内容？（2）提出学习中的疑难问题。
3、再读释 疑 请同学们用自己喜欢的学习方式解决以上提出的问题。
（个人读、双人读、小组 读、互相讨论等学习方式；教师巡视课堂，或询问、或指导、或鼓励。
）三、理清文章 层次结构本文是按事情的发展顺序记叙的。
（一） （1） ：写足球射门进球，无论对谁都是 最激动人心的时刻。
（二） （2） ：写我被人性美震撼了。
（三） （3——6） ：写放弃射门避 免了一次对手受伤的事故发生。
（四） （7） ：写他的崇高的体育风范受到赞叹与敬佩。四、 自由有感情地朗读课文 1、 2 自然段， 说说你读懂了什么， 你认为那句写得好？为什么？ 第二课时教学目标： 1、通过有感情地朗读课文，体会运动员表现出的崇高风范。
2、 学习运用作者对比赛场面，运动员动作、语言的准确描写的方法，写一段比赛场面。教 学重点：理解重点内容。教学难点：写一段比赛场面。教学过程：一、自读课文 1、 找出描写富勒和西曼在赛场上表现的句子读一读，从这些描写中体会到了什么？（1） 福勒踢球技术高超，动作娴熟，讲战术；
2018房地产评估公司实习报告(2018参考价值极高)
本行从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 2018 房地产评估公司实习报告(2018 参考价值极高) 简介第一篇： 2018 房地产评估公司实习报告一、 实习目的 1、 将自己所学的理论知识与实践相结合 2、 为自己的毕业打好基础，提前适应社会的环境，了解社会 3、熟悉企业的工作环境与制度，寻求自己 喜欢的职业二、实习内容ｘｘ房地产评估咨询有限公司成立于 1995 年， 第一篇：2018 房地产评估公司实习报告 一、实习目的 1、将自己所学的理论知识与实践相结合 2、为自己的毕业打好基础，提前适应社会的环境，了解社会 3、熟悉企业的工作环境与制度，寻求自己喜欢的职业 二、实习内容 ｘｘ房地产评估咨询有限公司成立于 1995 年，2001 年 3 月完成改制。江苏省兰德土地工程技术有 限公司成立于 2003 年（两公司两块牌子一套人马） 。公司系中国土地估价师协会理事单位、中国土 地学会理事单位，中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、江苏省土地估价协会常务理事 单位。
该公司是江苏省内较早从事不动产评估及土地规划业务的机构，现持有土地评估国家 A 级资质、房 地产评估国家一级资质、土地规划国家甲级资质。经过多年的实践和理论研究，在不动产评估、土 地规划、土地开发整理规划设计与预算编制、基准地价更新与地价动态监测、项目可行性研究等方 面有着丰富的操作与管理经验和雄厚的技术实力。
我在该公司实习的职位是评估员，参与公司的房产和地产评估。平时我会主动的参与到公司的事务 中去，积极地搜索材料，对评估对象进行考察，拍照等工作。由于我们公司和银行业务往来频繁， 所以我经常会去南通各个银行收取评估对象的资料以及给银行工作人员送评估报告。不仅如此，在 公司各位前辈的指导下我开始学习评估内容，自己也慢慢的可以进行一些简单的商品房评估工作， 得到了公司前辈的认可，对此我也十分高兴，自己的努力没有白费，我相信自己在这个领域也还是 本行从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 有发展前途的。
三、实习体会 在这三个月左右的时间里，对于我这个刚刚跨入社会的准毕业生来说，可以说是宝贵的财富，刚进 入公司我什么都不懂两眼瞎，在前辈们的带领之下才慢慢的摸索到公司的评估模式，也就是在这个 时候我才发现自己的知识是有多么的少，我的脑袋里空空，什么都没有，所以我下定决心好好做， 让自己不能在这时间里浪费青春，也不能辜负学校老师以及公司领导的厚爱。当我空闲的时候我就 主动的去网上搜索评估的资料、素材莱维自己充电；当遇见不懂的时候，积极主动地去向前辈们请 教，慢慢的自己也熟悉了评估业务。说起来，刚进公司的时候饿我还真害怕自己做不好，但是当自 己真正的融入公司这个小家庭后我才发现评估其实也不是件很难的事，特别是有公司大家的支持， 有个和谐融洽的氛围，我想做什么事都会事半功倍的！ ｘｘ房地产评估咨询有限公司是一个制度分明，奖惩明细的公司。在领导们英明的带领下，大家的 工作都很积极努力，心态向上，而且公司领导也充分理解下属的难处，给予大家很大的 鼓励。在我一开始去公司的时候，每周一公司都会有个例会，大家谈谈上一周自己所做的事，得来 的经验，还有评估市场发生的变化，我想这对于一个公司的发展是必要的，和公司业务的拓展也是 密不可分的。在例会上，领导也会对我们两个刚进公司的实习生给予很大的鼓舞，安排业务让我们 去做，去熟悉行业规则。正因为有了领导的支持，前辈们的帮助，我们才能取得很大的进步，我为 自己能进入这样的公司工作感到骄傲，也希望以后有机会和