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估价师个人工作总结
-1- 估价师个人工作总结 第一篇：土地估价师 2017 年个人专业实践总结土地估价专业实 践总结 *****石家庄**房地产评估有限公司邮编：050011 档案号：资格证书号：摘要：估价师是一个较为新兴的行业，是 一个对理论和实践要求较高的行业。在掌握了扎实的理论知识的同 时， 也要求估价师拥有一定的实践经验， 本报告从本人实践角度出发， 简单阐述了土地评估的具体工作内容、 评估程序、 估价方法的现实应 用、估价行业存在的风险等问题。
关键词：土地估价 、估价方法、行业风险土地估价就是估价人 员依据土地估价的原则、 理论和方法， 在充分掌握土地市场交易资料 的基础上根据土地的经济和自然属性， 按地产的质量、 等级及其在现 实经济活动中的一般收益状况， 充分考虑社会经济发展、 土地利用方 式、 土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响， 综合评 定出某块土地或多块土地在某一权利状态下及某一时点的价格的过 程。所以土地估价是一项系统工作，不仅要合理选用估价依据、熟练 运用估价方法、 撰写完整的土地估价报告， 更要关注土地和房地产市 场行情与走势、 了解宏观经济状况、 分析区域发展潜力、 并能将金融、 会计、统计、建筑、法律等相关知识充实到整个土地估价工作中来， 使得土地估价结果更具有说服力。
下面就本人在石家庄万汇土地评估有限公司进行土地估价实践 -1- -2- 的工作和心得作一总结，主要分两部分来阐述。第一部分 专业实践 期间的工作内容石家庄**土地评估有限公司成立于 2017 年，注册资 金 300 万元， 2017 年 5 月 21 日由河北省土地估价师协会批准升级为 可在全省范围内从事土地评估业务的土地估价机构， 注册土地估价师 6 名。
我于 2017 年 7 月毕业于****大学****专业，一直从事房地产领 域的相关工作——房地产开发、房地产经纪、房地产评估、土地评估 等， 积累了较为丰富的理论知识和实践经验， 并先后取得了建筑经济 师（2017 年） 、房地产估价师（2017 年） 、土地估价师（2017 年）等 执业资格。
我在石家庄**土地土地评估有限公司实践期间的主要工作为： 1、收集土地交易案例，对各类评估方法所需用数据进行收集。
2、由土地行政主管部门委托的为委托方确定土地招拍挂出让底 价的评估工作。
3、土地使用权抵押贷款涉及的土地抵押价值评估。
4、土地产权过户缴纳契税的土地市场价格评估。
经过两年的实践总结我认为土地评估的基本程序是这样的： 首先 接受估价任务， 同时确定估价的基本项目 （包括估价对象、 估价目的、 估价时点） ，其次要拟定作业计划（包括确定估价项目、内容、资料 类型、来源、调查方法、人员安排、时间进度等） ，然后要进行资料 的收集和实地踏勘（包括社会、经济、政治、环境等一般资料及宗地 所处区域因素和个别因素， 及宗地自身条件、 权利状况、 利用状况等） ， -2- -3- 紧接着要进行相关资料分析，分析完后要选适合估价对象的估价 方法和试算宗地价格确定最后估价额， 最后撰写估价报告、 交付 土地估价报告并收取估价费用。第二部分 专业实践的认识与心得 一、土地估价概述 土地价格实际上是土地经济价值的反应， 是为购买获取土地预期 收益的权利而支付的代价。在我国，土地价格是以土地使用权出让、 转让为前提、 一次性支付的多年地租的现值总和。
由于土地位置的固 定性，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，所以地价 具有明显的地区性。
影响土地价格的因素主要有一般因素、区域因素、
国土所个人工作总结
国土所个人工作总结 篇一：土地所个人工作总结 XX 年个人工作总结 一年来，在局领导的正确部署、党支部的关心支持和同 志们的大力帮助下，我紧紧围绕县局的中心工作，结合本股 室的业务工作，加强学习，努力工作，较好的完成了各项工 作任务。现简要总结汇报如下： 一、认真学习政治理论和业务知识，不断提高政治素质 和业务能力 一年来，我认真学习马列主义、毛泽东思想、 邓小平理论和江泽民总书记的“三个代表” 重要思想，学 习党的十六大精神、十六届五中全会精神和县委扩大会议精 神，不断用政治理论知识武装自己的头脑。在业务方面先后 学习 《土地管理法》 、 《城市房地产管理法》 和 《矿产资源法》 等有关法律法规。
针对所从事的工作， 系统学习了地籍管理、 建设用地管理、土地利用规划、土地收购储备、国有土地招 标法、耕地保护等方面的规程规范、政策规定和基本知识。
通过不断学习，逐步提高了政治理论水平和业务水平，增强 了工作责任感和事业心，增强了依法行政、服务于民、处理 复杂问题的能力，切实转变了观念，改进了作风，提高了工 作效率。
二、遵纪守法、恪守奉公、积极履行职责 一年来，我始终贯彻执行党的各项方针、政策和路线， 坚持听从党支部的领导，绝对服从局领导的安排，在政治上 与局领导同心同德，在思想上和行动上与党支部保持高度一 致，坚决遵守组织纪律，保守工作秘密，遵守单位各项规章 制度，时时刻刻以一个共产党员的标准严格要求自己，按时 上下班、提前打扫卫生，不迟到、不旷工，爱护公物、节约 用电用水，不铺张浪费，团结同事、爱护单位，舍小家、顾 大家，个人利益服从集体 利益，时时处处以大局为重，坚决执行国土资源系统工 作人员“五条禁令”严格按“十条便民措施”勤奋工作，诚 实守信，严格执法，秉公办事，排除一切私心杂念，较好地 履行了自己的职责，全心全意做好本职工作。
三、积极主动，努力完成各项工作任务 我参与的工作主要是建设用地管理和地籍管理。
（一）建设用地管理工作： 坚持土地供应的集中统一管理， 配合县文明办、 交通局， 运管所等单位和个人完成了宣传文化中心，乡镇六个客运站、 城关镇康居楼等省、市、县重点项目的建设用地审批。
配合其他工作人员建立健全了全县国有土地统征收购 台帐，储备利用台帐。摸清了家底，掌握了详实资料，为今 后科学合理利用管理土地奠定了坚实的基础。
历时二十天时间参与 xx 范围内建设用地清理工作。为 农民宅基地清理清查设计印发 10 种表格 10000 多份。
结合企业改制，挂牌出让县 xx 等国有土地 17 宗，面积 50722 平方米，实收土地出让金万元，总计收入土地出让金 2029 万元占市土地任务的 101%。
积极协助市评估机构为 xx 公司等 8 家单位的 15 宗平方 米的土地进行评估，评估总值达 1762 万元。
参与了 xx\xx 的土地收购储备工作。
按时填表国土资源季报月报等各类报表 20 多份。
（二）地籍管理工作： 全年发放国有土地使用证 258 本，其中房改房发证 172 本，国有土地使用权变更登记 66 本，发放集体建设用地使 用权证书 12 本。
全年共办理国有土地抵押登记 11 宗，面积平方米抵押 贷款金额 473 万元。
完成了当年的土地利用现状调查变更工作，变更图斑 157 个，变更面积亩，农用地尽增亩，增长%；建设用地净减 少亩，净减 9%；未利用地减少 2316 亩，净减%。
认真总结了“十一五”期间地籍管理工作，寻找了差距 与不足，拟定了“十二五”地籍管理工作计划。
督促各基层国土所规范清理农民宅
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【最新推荐】估价师个人工作总结(精选多篇)-word 范文 本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为 word 格式，下载后可方便编辑和修改！ == 估价师个人工作总结(精选多篇) 第一篇：土地估价师 201X 年个人专业实践总结 土地估价专业实践总结 *****石家庄**房地产评估有限公司邮编：050011 档案号：资格证书号： 摘要：估价师是一个较为新兴的行业，是一个对理论和实践要求较高的行业。
在掌握了扎实的理论知识的同时，也要求估价师拥有一定的实践经验，本报告 从本人实践角度出发，简单阐述了土地评估的具体工作内容、评估程序、估价 方法的现实应用、估价行业存在的风险等问题。
关键词：土地估价 、估价方法、行业风险 土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市 场交易资料的基础上根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在 现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式、土 地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，综合评定出某块土地或 多块土地在某一权利状态下及某一时点的价格的过程。所以土地估价是一项系 统工作，不仅要合理选用估价依据、熟练运用估价方法、撰写完整的土地估价 报告，更要关注土地和房地产(来源好范 文网)市场行情与走势、了解宏观经济 状况、分析区域发展潜力、并能将金融、 会计 、统计、建筑、法律等相关知 识充实到整个土地估价工作中来，使得土地估价结果更具有说服力。
下面就本人在石家庄万汇土地评估有限公司进行土地估价实践的工作和心得作 一总结，主要分两部分来阐述。
第一部分 专业实践期间的工作内容 石家庄**土地评估有限公司成立于 201X 年，注册资金 300 万元，201X 年 5 月 21 日由河北省土地估价师协会批准升级为可在全省范围内从事土地评估业务的 土地估价机构，注册土地估价师 6 名。
我于 201X 年 7 月毕业于****大学****专业，一直从事房地产领域的相关工作— —房地产开发、房地产经纪、房地产评估、土地评估等，积累了较为丰富的理 【最新推荐】估价师个人工作总结(精选多篇)-word 范文 论知识和实践经验，并先后取得了建筑经济师（201X 年）、房地产估价师 （201X 年）、土地估价师（201X 年）等执业资格。
我在石家庄**土地土地评估有限公司实践期间的主要工作为： 1、收集土地交易案例，对各类评估方法所需用数据进行收集。
2、由土地行政主管部门委托的为委托方确定土地招拍挂出让底价的评估工作。
3、土地使用权抵押贷款涉及的土地抵押价值评估。
4、土地产权过户缴纳契税的土地市场价格评估。
经过两年的实践总结我认为土地评估的基本程序是这样的：首先接受估价任务， 同时确定估价的基本项目（包括估价对象、估价目的、估价时点），其次要拟 定作业计划（包括确定估价项目、内容、资料类型、来源、调查方法、人员安 排、时间进度等），然后要进行资料的收集和实地踏勘（包括社会、经济、政 治、环境等一般资料及宗地所处区域因素和个别因素，及宗地自身条件、权利 状况、利用状况等），紧接着要进行相关资料分析，分析完后要选适合估价对 象的估价 方法和试算宗地价格确定最后估价额，最后撰写估价报告、交付土地估价报告 并收取估价费用。
第二部分 专业实践的认识与心得 一、土地估价概述 土地价格实际上是土地经济价值的反应，是为购买获取土地预期收益的权利而 支付的代价。在我国，土地价格是以土地使用权出让、转让为