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摘要：社会经济不断发展，人类生活水平不断提升，对生活质量要求不断提升。住宅建筑日益的增多，人们对居住建筑的要求变得越来越高，建筑不仅限于居住，而且要与文化因素与建筑的结合越来越紧密在设计过程中，如何在纷繁的房屋建筑形式中，设计出经济适用、富有个性又能满足业主对住房需求日益增长的新型住宅，成为建筑设计人员必须面对的问题，也是人们所关注的问题。
关键词：建设设计、外观、意义
Abstract: the social and economic development, human life level rising, to improve life quality requirements. Residential construction is increasingly more, people"s living construction requirements become more and more high, the building not only limited to live, and to and cultural factors and the combination of building more and more closely in the design process, how to the complexity of the housing construction form, design the economy applicable, rich individual character and to meet the growing demand for housing the new residential, become architecture design personnel must face the problem, but also people issues of concern.
Keywords: construction design, and visual, significance
中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：
前言
如今人们的经济、生活水平不断的提高，所以很多的人对住宅的要求己不再简单地满足于有房而居，以前一味追求几室几厅，越大越时尚的错误理念已不符合现代住宅建筑的需要。中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)中对套型建筑面积进行了明确规定：套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用面积系数，应该根据不同的建筑面积，不同的居住人群，不同的消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，根据不同的户型面积确定设计的侧重点，同时对住宅条件提出了更多更全面的要求。
1 住宅小区建筑设计要点
1.1“因地制宜”是住宅区绿化设计应遵循的基本原则。
它主要包含两层意思:一是对当地条件的合理利用；二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌少动土方。这样不仅减少资金投入降低维护成本,而且显得真切自然。起伏多变的地形总比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨、浪漫和富有诗情画意。在园林植物的选择上也要倡导以乡土为主,并适当选取一些适应性强、观赏价值高的外地植物,改善住宅区的植物种植结构。设计上应模拟自然生态进行布置,讲求乔木、灌木、花草的科学搭配,创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
1.2 “以人为本”。
这一建筑设计原则不单只是满足“人”的物质与精神欲望,还要使其与生态环境保持应有的平衡关系,要特别强调人性化住宅小区的园林绿化设计。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流,因此,园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息,做到景为人用,富有人情味。住宅设计平面布局的合理性体现在户型面积标准规定下的配套合理性。如设计较大的起居室、厨房、卫生间和贮藏空间，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭成员的学习、家务和进行情感沟通交流．从居民生活习惯考虑，住宅单元设计应通过注重细节设计来满足居住者的方便与实用。
1.3 建筑设计师必须具有环境、生态、节能意识,坚持创造高品质优美的自然环境和人文环境。
这对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响,因此,关注生活质量已成为当今住宅建设的发展趋势。体现人文关怀就是要尽量考虑到居住者的基本居住需求，进行符合人性化的设计。小区内可进行完全无障碍通道和完全遮雨通道的设计。
2 住宅小区建筑外观设计
住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能容人周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。
从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上、与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。
如今的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以，挖掘文化元素也是十分重要的，将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中，可以极大的丰富居住建筑的内涵，提升居住建筑的文化层次。近年来，随着能源危机和环境问题的日益凸显，关于城市住宅建筑设计中的环保性问题也越来越受到人们的重视。城市住宅建筑要和节能效益、可持续发展具有一致性,不仅注重建筑舒适性,更要注重降低能耗和环境保护。节能、节水、节材、节地,综合利用资源,发展循环经济等,既是生态问题,也是经济问题。住宅建筑要讲究经济性,新中国成立初期,国家就对建筑设计提出过“经济、适用、美观”的方针。其排列顺序首先是经济,第二是适用,第三是美观。这个排序不但对过去有指导意义,现在虽然经济发展了,生活水平提高了,节约型社会、可持续发展的理念,仍然具有非常重要的现实意义。
3 住宅小区设计的深远意义
在住宅设计的全过程要注重和各个设备专业的沟通协调，做好智能化配套设汁。在住宅设计中，要充分考虑各种类型信息设备的正常使用和管线埋设、结构化综合布线的要求。留出足够的管道井和设备空间。设备安装遵循“整合、隐蔽、配套”的观念和设计原则，并做好设备管道的集中布置．这样可以大幅降低住宅智能化建设成本。总之就是要使智能住宅不仅能满足家庭通讯和电脑上网的需求，还应为信息家电的使用和在家中工作创造条件。
为了满足住宅的节能环保和舒适性，在住宅建筑设计中，要尽量采用新型的结构、墙体材料和构造技术．建筑节能环保的“绿色住宅”。住宅的屋面、墙面，地面采用保温隔热的新材料如隔热墙和自控光热层面板，节点构造采用无热桥设计；开发双玻或三节能窗，提高塑钢窗的密闭性、保温性、耐久性及装饰效果。此外，在住宅的日照、通风、隔热、防潮、采暖、照明、空调、供水等各个方面，都应适当高于目前实行的标准。
现在很多住宅是短命的，尽管是按照寿命50年设计的，但就目前市场上的实际情况来看，住宅的经济寿命大概只有20～30年，原因是灵活性差、改造的余地太小、选材和维护存在一定问题。因而对90�以下中小户型的研究可以催生“长效住宅”。增加住宅的灵活性设计，实际上是实现“长效住宅”的有效手段，延长住宅的使用寿命和经济寿命，与节能、节材的大原则相一致。90�以下中小套型住宅设计需要特别关注人的居住行为和人体工效学。
4 结语
生活水平的提高，为满足人们对住宅小区舒适的要求，住宅设计是优化新型住宅的核心，设计必须因地制宜、以人为本，积极运用新科技，需要结合区域自然环境、社会经济条件、人文风俗喜欢等，利用生态景观学和现代化的科学技术，创造出既符合当代人对住宅建筑的需求，又符合社会发展与自然环境和谐相处。设计者们必须要时刻注意时代发展的方向，同时要具备一定创新性和超前意识，只有这样，才能了解住户对住房的需求，从而设计出满足住户需求，适应时代发展的新型房屋建筑。
参考文献：
[1]鲍家声、朱赛鸿现代建筑设计系列手册
[2]王清发，李志锋．浅谈建筑设计上的协调与创新[J]．民营科技．2009．5．
[3]邢凯，邹广天．建筑设计创新思维方法的双层结构[J]．华中建筑．2008.12