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【2018-2019】房屋征收个人工作总结范文-实用word文档 (4页)
【2018-2019】房屋征收个人工作总结范文-实用 word 文档 本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为 word 格式，下载后可方便编辑和修改！ == 房屋征收个人工作总结范文 导语：房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基 础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。下面是小编收集的房屋征 收个人 工作总结 范文，欢迎阅读。
房屋征收个人 工作总结范文 （一） 今年受现行金融政策和国家对房地产调控的影响，按照旗委、政府整体工 作部署，我局将回迁安置工作作为全年工作的重中之重，结合回迁安置房建设 和企业资金情况，适时开展剩余 1348 户、15.2 万平方米的征收工作，集中人 力、财力逐步安置住宅 2251 户 30.46 万平方米。
一、今年主要工作 （一）回迁、安置工作 按照旗委、政府整体工作安排，我局工作思路由重征收向重回迁安置房建 设转变，上半年联合城建、规划、房管等部门对阿镇地区的各类住宅存量房情 况进行了摸底调查，寻找并确定了房源，积极妥善回迁、安置住宅 2251 户 30.46 万平方米，想方设法加快已开工片区回迁安置房建设。同时，我局根据 国家关于棚户区的金融政策，积极与国家开发银行沟通、协调，准备相关数据、 资料，现基本确定了贷款事宜。截至目前，共异地安置 33 户 41 套，面积 2781.03 平方米，分配公租房 160 套，涉及 5 个征收片区，此项工作有效的解 决了部分回迁户无住房、四处租房的问题。
（二）房租、补偿款 因开发企业资金短缺，导致拆迁补偿款未能兑现，同时大多数被拆迁户房 租陆续到期不能及时支付，造成极大的社会不稳定因素。根据实际，我局极早 安排：一方面，千方百计协同开发企业协调资金，逐步兑付所欠款项。另一方 面，主要做好被征收户的维护稳定工作，尽量将各类矛盾化解到萌芽状态，做 到矛盾处理不出部门，今年接待各类信访案件 200 余次（件）。同时通过积极 主动对接信访等相关部门，疏通好个别信访案件上访渠道，最大力度的化解了 各类矛盾。
（三）棚户区改造项目 【2018-2019】房屋征收个人工作总结范文-实用 word 文档 指定专人专项负责 3500 户 57.9 万平方米棚户区改造项目，按时整理巡查 记录单，按月上报各棚户区回迁安置房建设进度。
区、市相关部门对我旗棚户区改造工作进行了检查，对我旗棚户区改造工 作给予了充分肯定。
二、征收工作中存在的主要问题 （一）资金短缺。由于在现行金融政策下，开发商无法得到有效金融信贷 支持，造成资金短缺，债务压力大；又因社会融资环境恶化，使开发商根本没 有融资渠道，资金链断裂，导致旧城征收改造工作进展缓慢，部分片区回迁安 置房建设尚未动工。另已签订协议的无法及时支付补偿款，同时大多数被征收 户房租也陆续到期，造成被征收户情绪不稳，容易引起群体上访事件。
（二）市场需求回落。随着全市房地产市场的低靡，购房者持币观望，导 致销售市场低糜，开发资金无法及时回笼。
（三）被拆迁户异地置换积极性不高。受房源区域、地段限制，与被拆迁 户约定回迁地段存在差异，多数回迁户因房源位置偏远，暂不积极进行异地安 置，仍在等待观望中。
三、明年 工作计划 我局明年仍以回迁、安置为工作重点，继续通过异地置换形式安置住宅 2251 户 30.46 万平方米、商业 12.85 万平方米（不包括万力 XX 区商业）。
（一）继续实行结对帮扶政策。对资金确有困难，无法启动拆迁、建设的 天佐公司、万
房屋征收工作总结
★精品文档★房屋征收工作总结2013 年房屋及土地征收工作总结 2013 年以来，作为征管办主要负责人的我， 带领征管办 广大干部职工在县委、政府的坚强领导和县政协的大力支持 下，得到了县规划、住建、国土等部门的大力配合，根据 XX 县新老城区、经济开发区规划及工程项目建设需要，积极创 新思路，优化工作机制，奋力克难攻坚，强势组织推进，实 现了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，积 极稳妥地推进房屋及土地征收、坟墓搬迁等工作，促进了城 市规划新老城区建设及经济开发区建设工程的全面推进。
我本人紧紧围绕县委、政府对城市规划新老城区建设及 经济开发区的目标要求，始终坚持“以人为本、让利于民” 、 “依法征收、文明征收、和谐征收”的征收理念，带领干部 职工团结协作、尽职尽责，心往一处想，劲往一处使，放弃 双休日和节假日，发扬“5+2” 、 “白+黑”的提速发展精神和 艰苦奋斗、不怕苦不怕累的工作作风，在晴天一身灰雨天一 身泥的恶劣环境中开展了一系列富有成效的房屋及土地征 收工作。在征收工作中，坚持原则性与灵活性相结合，多措 并举，强力推进，既保证项目施工的正常推进，保护开发商 的利益， 又维护好被征收户的合法权益不受侵害。
一年以来， 带领征管办广大干部职工，兢兢业业，扎实苦干，使征管办 的房屋及土地征收工作取得了一定的工作实绩，积累了一定2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 19 ★精品文档★ 的工作经验，同时也遇到了不少困难和存在一些问题及不 足。现将本人一年以来的工作开展情况概述如下： 一、房屋及土地征收工作开展情况 （一）工作方法 1、组织综合股收集了《中华人民共和国土地法》 、 《中 华人民共和国林业法》 、 《中华人民共和国城乡规划法》 、 《国 有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规并编制成 册， 组织干部职工进行学习培训， 同时利用网络查阅、 收集、 借鉴周边其它地区的房屋及土地征收补偿安置政策，学习他 们的工作经验和做法，不断完善自我。
2、采取每天收集工作进度并编制工作快报向相关领导 汇报并报送相关部门；实行一天一汇报、五天一小结、十天 一调度的工作制度，以工作调度平台形式量化工作进度予以 公开，让征管大队、工作组之间相互监督，比学赶超，全面 推进；多措并举，向群众发放宣传资料，送达征收通知书， 村组干部参与做耐心细致的思想动员和解释工作，有的甚至 邀请其亲朋好友帮助劝说。对有遗留问题或矛盾纠纷需解决 的群众，我做到主动请缨，帮助消化、协调解决。
3、修建安置小区、安置用房、临时过渡安置房等基础 设施是“以人为本” 、 “依法征收、和谐拆迁”的基础。一年 来新建临时过渡安置点两个、临时过渡安置用房 31 套，让 一时难以租到房屋或家庭困难的部分被征收户及时搬进过2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 19 ★精品文档★ 渡安置房居住，为部分被征收户解决了燃眉之急，也是为征 收工作顺利推进做好扎实的基础性工作。
4、对征收范围内的房屋、土地、坟墓、人口等基本信 息及被征收户的征收意愿、方案的选择等情况进行摸底调 查，根据调查结果，写出调查报告，用以指导征收工作，并 对征收区域的征收工作进行风险评估，以防止在征收工作中 被征收人出现过激行为而造成事故，进而影响社会和谐稳 定。
5、坚持“先补偿、后拆迁” 、 “先安置、后拆迁”的以 人为本原则，根据被征收户的具体情况，按照相关法律法规 及征收补偿安置方案的规定，对被征收户的房屋及土地进行 丈量、测算、补偿。在征收过程中，优先解决历史遗留问题， 重点解决涉及征地征房的信访案件。在征收工作中遇到特殊 情况时或被征收户提出其他无理要求时，根据涉及的部门， 组织有经验的党员干部进行有针对性的“会诊” ，力求个案 突破。
7、对长期阻工、无理上访的被征收户，做到不厌其烦 的解说和耐心细致的思想疏导工作， 对劝解无效， 情节严重， 影响项目施工的，提请司法机关依法惩处。
8、信访维稳工作，针对房屋及土地征收过程中，上访 群众诉求多、原遗留问题多等情况。明确一名副主任专职负 责信访维稳工作； 针对上访人员提出的问题， 做到积极调处，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 19 ★精品文档★ 及时答复。对苗头性、倾向性的问题进行及时排查疏导，消 除隐患，力争将问题处理在萌芽状态。在本年度尚未出现因 征地征房引发的集体访、赴省进京访事件。
（二）经费保障、补偿到位。
经过县四大班子领导的努力争取及与相关职能部门的 协调，多方筹措资金，确保项目用地范围内的房屋及土地征 收补偿款能够及时兑现到被征收农户手中。
（三）工作成效 截至 12 月初，共组织征收并拆除（腾空）房屋 339 户； 征收项目用地 8066.66 亩；迁除坟墓 404 座；调度处理纠纷 20 余起；处理因炮损、土地权属、遗留问题等引起的阻工事 件上百起，全面完成了 2013 年度的目标任务。有效地保证 了威双大道延伸段、景观大道、乌撒大道、飞龙阳光酒店、 百年隆酒店、草海码头、威中西校区、颐兴绿岛、金岭蓝湾、 广聚路等重点工程、重大项目如期开工、顺利建设。
二、存在的主要问题和突出矛盾 （一）由于城市规划建设区及经济开发区的部分项目开 发时间跨度较长，原遗留问题较多，存在土地纠纷多，群众 无理阻工、漫天要价，矛盾突出等原因，严重影响征房征地 迁坟工作进度； （二）工作点多面广，工作战线长，项目工期时限要求 紧。人力调配有顾此失彼的现象。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 19 ★精品文档★ （三）群众虽然支持开发，渴望开发，但因部分被征收 户过分追求利益最大化，漫天要价，现有方案的补偿标准满 足不了他们的愿望和要求，客观上影响了征收工作进度，阻 碍项目推进速度。
三、下一年度工作打算 在今年工作的基础上，积累好的经验和做法指导征收工 作，努力克服缺点，摒弃工作中的不足，扬长避短，再接再 厉，力将我办房屋及土地征收工作推上一个新台阶，重点从 以下几方面抓好征收工作： （一）抽调精兵强将，对威双大道延伸段、景观大道、 草海码头、广聚路、西海码头、慢行道等第七届 XX 县市旅 游产业发展大会有关重点项目所涉及的房屋及土地先行征 收，确保我县承办的第七届旅发大会顺利召开。
（二）加强队伍建设，加大征收政策、征收方案的宣传 力度，提高征收政策及方案的知晓率，让被征收户理解、支 持、配合征收工作。
（三）根据工作的轻重缓急，合理安排，科学调度，针 对项目的进场时间、施工进度及要求，集中优势力量确保急 需的项目早进场，早施工，急需的项目用地优先征收优先付 款，紧急的问题及时解决。
在新的一年里，我将根据县委、政府的要求，加强对相 关法律法规和征收补偿安置方案的领会，深入学习党的十八2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5 / 19 ★精品文档★ 大精神，切实按照县委“四五六七”的工作思路，努力践行 科学发展观，组织党员干部以“六心教育”为切入点，认真 开展保持党的纯洁性教育试点活动，大胆探索、创新思路， 强化措施，转变作风，优化行风，全力推进，使我县房屋及 土地征收工作又好又快更好更快地推进，为我县经济社会提 速发展、后发赶超、超常崛起作出应有的贡献。
2013 年房屋征收工作总结 市房屋征收指挥部： 2013 年房屋征收工作在市房屋征收指挥部的坚强领导 下，全体房屋工作组成员的不解努下，按照今年确定的项目 八建设目标任务，戮力同心 ,攻坚克难，廉洁自律，强势组 织推进，以保质保量和减少矛盾为目的，较好完成房屋征收 工作，下面就工作开展情况做如下总结。
一、戮力同心，顺利完成各项工作任务 2013 年征收工作组任务是三期区片征收工作任务。
征收 任务是 110 户，其中：包括房屋产权人重新认定无照 28 房， 待定无照房 6 户，房屋经营性质 13 户、低保人 8 户、残疾 8 人，房屋产权证照未变更 20 户，65 岁以上老人 22 人等。目 前已完成三期项目 80%的房屋征收工作。
二、攻坚克难，彰显了无私奉献的精神品质 按照征收指挥部划分的工作任务，根据实际情况。分成 若干征收小组，将征收任务分工落实到每个工作组及责任2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 6 / 19 ★精品文档★ 人，明确推进时间节点和任务要求，形成人人挑重担，个个 抓落实的生动局面。
白加黑与 5+2 工作机制。整个征收过程中，我们所有的 工作人员都能主动放弃个人一切事务，全天候、全身心扑在 征收工作中。从评估结果的公示到材料发放，再到逐户核对 和协议的签订，一般在 15—20 天左右，在这个时间段内能 够达成协议的户，就基本达成了，没有达成协议的就有可能 将成为钉子户。实践证明，房屋征收工作就是要一着不让， 就是要争分夺秒，就是要雷打火烧，就是要突击抢攻。按部 就班肯... 征收工作总结 2014 年，在市住房和城乡建设局党委的正确领导下，在 周围领导和同志们的关心支持下，本人始终坚持以科学发展 观和十八大精神为指导，围绕市委、市政府中心工作和征收 办的工作职能，不断强化争创一流的发展意识、规范一行的 责任意识和造福一方的服务意识，牢固确立勇于担当、埋头 苦干、以人为本、开拓创新的工作思路，统筹协调、真抓实 干，圆满完成了各项工作任务。同时，在工作实践中，本人 的政治素养、领导水平、业务素质和组织协调能力都得到了 加强和提高。
述德内容 党的十八届三中全会强调用人要坚持“德才兼备、以德2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7 / 19 ★精品文档★ 为先”的标准，在坚持科学发展、构建和谐社会新的历史时 期，要注重政治品德、社会公德、职业品德的培养。本人在 工作生活中注重品德修养，在“德才兼备、以德为先”的基 础上，增强干事创业的能力。一是讲政治和大局意识。牢固 树立“全心全意为人民服务”的宗旨，坚定理想信念和政治 立场，做到为党分忧、为国尽责、为民奉献。二是讲社会公 德和理想信念。为维护社会正常秩序尽好义务和责任，热爱 公益，遵纪守法，带头发扬社会主义新风尚，热心社会公益 事业，积极参与“慈善捐赠” 、 “下乡扶贫”等社会公益活动。
三是讲职业道德和工作作风。时刻要求自己解放思想，开拓 创新，在工作中做到实事求是，坚持原则，不墨守成规，不 弄虚作假，不搞形式主义，有创造性的开展工作。
述学内容 古人云“无识不能取舍，非学无以广才” ，学习是固本 之举。2013 年以来，本人勤于学习，善于思考，不断提高自 身素质， 以求完善知识结构， 拓宽知识领域， 增强领导能力。
（一）强化政治理论知识学习。正确的理论是一切工作 的指南。一是认真学习邓理论和“三个代表”重要思想，把 握其内涵和实质是坚持与时俱进，核心是保持党的先进性， 本质是执政为民。二是积极学习科学发展观有关论述，用科 学的眼光审视发展方向，谋划发展思路，制定发展措施。三 是深入学习党的十八大和十八届三中全会精神，用先进的理2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 8 / 19 ★精品文档★ 论武装头脑，以正确的方向引领工作，把改革创新、干事创 业在实践中推进。通过学习，使我的思想境界、道德情操和 政治素质都得到了升华和提高。
（二）强化专业知识更新。虽然本人是学习法律和社会 管理专业的，并且在房屋征收拆迁管理部门工作已经 8 个年 头，但是在经济发展突飞猛进、社会信息飞速更替的网络时 代，从事房屋征收管理这一政策性和群众性特别强、政治敏 感度和社会关注度特别高的工作，要求我必须不断精益求精 地巩固和完善业务知识，增强新本领，适应新形势。一是一 年来我先后参加了 2 次住房城乡建设部和省住房城乡建设厅 组织的专题学习，从理论到实践、从中央到地方，全面学习 了正确的政策知识、先进经验和典型做法。二是结合工作特 点，完成了省委党校社会管理专业研究生班的学习，认真学 习管理学、经济学以及涉及社会管理的各类法律、法规，深 化和系统化自己的知识体系，不断充实和更新自己的专业知 识，提高业务工作水平。
（三）存在的问题和今后的努力方向。一是继续加强理 论学习。在工作中克服轻理论学习、重业务工作的现象，不 断拓宽学习的领域，加强心得交流，做到理论学习与实践充 分结合。二是深入细致地开展调查研究。增强下基层调研的 主动性， 不能由于忙于事务工作， 而忽视调研工作的重要性， 对工作中隐存的一些深层次矛盾和问题要究其根本，拿出彻2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 9 / 19 ★精品文档★ 底解决的办法和措施。三是不断加强业务知识学习。
述职内容 今年以来，本人带领市征收办全体工作人员开拓创新， 攻坚克难，全力做好各项工作，积极规范内部管理，工作总 结如下： （一）强化创新突破，工作质效全面提高 1、实行饮水思源施政法，在政策制定上让群众不挑刺 在政策制定方面，始终坚持把群众的合理诉求作为工作 的行动纲领，始终牢记为人民服务的宗旨，牢固树立饮水思 源的百姓情怀。2013 年初，我办在座谈走访社区干部、群众 代表和从业人员时了解到个别政策条款有待优化，及时报请 市政府将已经实施两年的征收政策文件组织社会调查和理 论研究，对部分政策条款重新梳理后及时更新出台了新的文 件，持续保障依法行政，促进市区征收工作规范化管理。市 政府在制定文件过程中始终强调房屋征收是关系千家万户 的大事，征收政策制定是区域范围内的大政，征收工作核心 是保障群众生活水平不降低、居住水平得改善，必须坚持政 策制定从群众中来汇民意，政策落实到群众中去受肯定。因 此，文件在制定时，在强调依法的前提下，首先是考虑群众 在征收活动中关注的内容、信访矛盾反映集中的问题、怎样 保障被征收人的合法权益， 对我市房屋征收工作快速、 平稳、 健康、有序推进起到积极的推动作用。特别是市场化评估、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 10 / 19 ★精品文档★ 就地就近安置等群众最为关注的热点问题，在制定政策时充 分让利于民，实行以征收地块周边新建商品房为参考的完全 市场化评估和尽量就地确保就近的安置政策，并且安置房优 质低价，价格仅为被征收房屋的 85%左右，更远低于周边商 品房价格，真正做到了旧房换新房、余钱来装潢。
2、实行排山倒海工作法，在宣传动员上让群众不糊涂 房屋征收做的是群众工作，要争取群众支持，就得让群 众做个明白人。我市在征收项目启动之初就发动猛烈的宣传 攻势，项目用地范围内宣传标语铺天盖地，让群众出门抬眼 就入视线；政策宣传靠牌密集设置，在现场各标段办公室和 巷道路口随处可见。同步组织大批量的征收工作人员，实行 人海战术，营造出征收工作就是当下征收范围内每家每户的 生活主旋律的浓厚氛围。要求征收工作人员要有“不怕苦、 不怕累、不怕屈、厚脸皮”的精神，进行逐户走访，认真宣 传和解释房屋征收相关法律法规及政府的惠民政策和补偿 安置方案等，让群众跟着征收工作节奏，清楚大势所趋，明 白政策内容。在宣传过程中积极发挥亲情友情攻势做工作， 尽可能熟悉被征收人的家庭状况、亲属关系、联络方式，利 用被征收人亲情关系、 友情关系、 上下级关系进行深入动员。
在宣传动员中及时排查各种焦点问题，在每天早、晚例会上 研究会办，寻找症结，针对性地加大宣传力度化解疑虑，尽 量把矛盾消灭在萌芽状态中，防止简单问题复杂化和矛盾激2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 11 / 19 ★精品文档★ 化。
3、实行汇流成河推进法，在组织统筹上让联动不落空 征收工作涉及面广、群众性强，同时还具有很强的政策 性、专业性和严肃性，单靠征收部门单打独斗无法实现良好 成效。我市在征收项目推进的具体组织上要求市统筹、区组 织和政府主导、法院协助、媒体参与，基本建立了系统、完 备的工作机制。在征收项目启动之时，就明确征收部门和法 院、法制办联动办公，强化征收程序的研究和实践的探索， 并要求各区积极探索创新，实行“试点、总结、创新、推广” 的工作思路。目前，基本实行由城市座下区**区最早推行的 “四位一体”工作模式，即以区征收办为核心，街居干部为 主力，形成征收办、实施单位、评估人员、街居干部“四位 一体”的推进模式，统一管理、统一考核、统一调度，保证 了政策落实到位， 标准规范统一， 有效维护了征收整体秩序。
工作组根据项目大小不同，分片或分段进场实施，基本上按 4 人一组划分若干小组逐户进门宣传政策。4、实行清澈见底 承诺法，在信息公开上让阳光不蒙尘 今年以来，我市的征收项目就严格按照信息公开要求不 留死角，不仅对住房和城乡建设部要求的“八项公开”全部 涵盖，还增加了政策依据公开、实施流程公开、规范化操作 方式公开、 评估事项及结果公开、 被征收人权利和义务公开、 公示地点、载体和时限公开、安置房源和选房情况公开、征2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 12 / 19 ★精品文档★ 收工作人员承诺公开、特殊补助补贴公开。特别是要求参与 征收的单位及项目负责人代表各方人员公开承诺职责履行 到位、依法行政到位、维护和谐到位等内容，让群众在心理 上对征收既有压力感又有信任感，既有紧迫感又有安全感。
并通过现场张贴和政策解释咨询，利用网络信息平台，创新 信息公开方式， 拓宽公开渠道， 实现房屋征收工作全过程 “阳 光透明” 。积极充分发挥网络、报刊、广播、电视以及信息 公开栏等渠道的作用，以信息化手段全面推进“阳光征收” 工作。既保障了被征收群众的知情权，也消除了群众在征收 过程中不必要的攀比心理、怀疑心理、不信任心理，真正实 现了阳光下补偿，是政府维护群众利益、促进社会和谐的大 举措。
（二）强化服务经济，招商引资取得实绩 虽然工作繁忙，但我始终把招商引资作为一项时时思 考、时时寻找信息、时时联系争取的重要工作挂在脑中、记 在心上，积极、主动地参与招商引资，服务经济发展。主要 做了三方面的工作：一是积极宣传我市优良的投资环境。每 次外出开会或接待客人，都积极宣传我市的投资政策和良好 的生态环境，积极推介*，希望通过他们介绍客商来宿考察。
二是主动邀请外地朋友、客商来宿考察。利用自己的同学、 朋友的关系，鼓动他们介绍客商来宿考察，两年来，先后联 系并接待北京、上海、**、**、山东等 12 批客人来宿考察，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 13 / 19 ★精品文档★ 涉及包装业、服务业、高效农业、建材业、房地产业等项目， 有的项目还在具体洽谈考察中。
2013 年，我引进投资总额 2.5 亿元的宇创包装材料江苏有限公司项目已与 *经济技术 开发区签订工业项目进区投资合同书， 土地、 厂房已经到位， 即将投产；还引进投资总额 1.2 亿元的葰恒园林花卉苗木基 地项目正式落户**区蔡集镇，已完成投资 6000 万元。三是 积极为过去的招商项目服务。与过去的招商企业老板保持联 系，经常为他们在宿工作、生活中遇到的困难和问题出谋划 策，提供力所能及的帮助，让客商感到温暖。
（三）2013 年主要目标任务完成情况 1、2013 年市区房屋征收计划和项目实施情况 今年 1—10 月份， 中心城区共启动实施房屋征收项目 70 个、 6059 户、 150.3016 万㎡。
已完成项目 50 个、 总签约 5785 户、143.9856 万㎡，户数签约率 95.5%，面积完成率 95.8%。
其中国有土地上房屋征收启动实施 17 个项目、3244 户、 71.92 万㎡；已完成项目 9 个、总签约 3068 户、68.1 万㎡， 户数签约率 94.6%，面积完成率 94.7%。集体土地上房屋征 收启动实施 53 个项目、2815 户、78.3816 万㎡；已完成项 目 41 个、 总签约 2717 户、 75.8856 万㎡， 户数签约率 96.5%， 面积完成率 97%。对照年初市政府确定的 100 万平方米的目 标任务，已经超额完成。
2、政策完善优化情况2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 14 / 19 ★精品文档★ 今年年初，针对实际操作过程中发现的问题与不足，我 办牵头对市区国有土地上房屋征收政策文件进行了修订，开 展广泛的征求意见工作， 市政府及时组织住建、 规划、 国土、 发改、城管、财政、监察、法制等部门进行深入调研，经过 反复修改讨论，形成了新的《 *市市区国有土地上房屋征收 补偿办法》 和 《*市市区国有土地上房屋征收评估技术细则》 ， 经市政府常务会议审议通过后，于 6 月 28 日正式出台。
3、行业监督管理情况 今年以来，市征收办狠出实招整顿房屋征收中介机构市 场，采取多部门联动作业、联合检查，形成“全方位、立体 化、多层次”的执法管理模式。先后组织开展了房屋征收工 作专项检查、拆除工地安全生产大检查暗访督查、房屋征收 行业道德领域突出问题专项教育和治理活动及房屋征收评 估机构专项检查等各类检查，共计开展 57 次专项检查，组 织 4 次联合检查，下发检查通报 4 次，并分别向区住建局、 辖区街道办和相关拆除企业分别作出责令整改通知书共计 97 份。其中，与局执法支队共同办理房屋征收领域中违法违 规行为的查处工作中，清理了 4 家拆除公司和 1 家评估公， 对 5 家单位给予了停业整顿 3 个月不许承接新业务的处理决 定，对 28 家评估公司通报批评。
4、机制创新和队伍建设 我市出台了 《*市房屋征收行业自律公约》 ，组织了 20132016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 15 / 19 ★精品文档★ 年度房屋征收业务知识培训班，共有各县区征收办、征收服 务中心，各征收评估机构、各拆除单位近 1000 人参加。参 与市司法局组织的“法制宣传村村行暨第八个外出务工返乡 人员普法宣传月”普法宣传活动，宣传房屋征收方面的政策 法规。积极参与市住建局“ 12319 ”投诉咨询中心组织的 “3.15” 、 “3.19”广场、小区现场宣传活动及“12319 城建 连心桥”征收管理专题节目，一系列活动主题突出、内容全 面，与百姓面对面的交流，为群众解答房屋征收政策热点问 题，有效拉近了与群众的距离，取得良好效果。
（四）工作中的不足之处 一年来，本人在工作上取得了一些成绩，但与领导的要 求、群众的希望和工作的需要相比，还有很多不足。当前工 作中主要不足之处就是学习调研不够，虽然工作中也不乏创 新之处，但高质量的理论与创新成果明显不足。今后，将努 力提高各方面的能力和素质，加强学习调研和工作创新，尽 力把工作做得更好，为*的后发快进贡献自己全部的力量。
述法内容 今年以来，我在市征收办和征收行业中带头认真贯彻落 实科学发展观，坚持以人为本、依法征收、和谐征收，牢固 树立执政为民意识， 切实提高服务水平， 认真履行工作职责， 狠抓各项工作协调、督查和落实，力推管理创新突破，促进 了城市建设和社会和谐稳定，队伍素质不断提高，整体形象2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 16 / 19 ★精品文档★ 迅速改善。一是大兴清正廉洁之风，努力建设廉政型征收队 伍。我牵头制定出台了《*市房屋征收行业自律公约》 ，强化 思想政治工作和征收职业道德规范学习，开展党风廉政教 育，努力构建健全的惩防体系，引导征收工作人员筑牢反腐 倡廉思想防线，做到严于律己、廉洁执业。2013 年组织征收 评估工作人员赴廉政教育基地开展行风建设实训活动，得到 了省、市领导的高度赞许。二是大兴勤奋好学之风，努力建 设学习型征收队伍。坚持学以致用，加强继续教育，适时开 展有助于工作的业务培训，将工作与学习有机结合起来。举 办综合型业务培训 2 次、单项业务培训 3 次，累计培训 1200 余人次，形成覆盖广、受众多、针对性强、指导性强的定期 培训机制，提升征收工作规范化程度，提升房屋征收从业人 员业务素质水平。三是大兴高效务实之风，努力建设服务型 征收队伍。据省住房和城乡建设厅统计，我市房屋征收量连 续三年在全省领先，完成质效也名列榜首，总的征收完成量 约占全省三分之一，三年来争取中央和省棚户区改造补贴资 金近 8 亿元。今年在项目推进过程中，我带领市征收办加大 跟踪管理和指导协调力度，积极开展项目补偿资金复核等管 理工作，及时掌握项目动态，及时向市、局领导提供信息报 送和动态分析服务。四是大兴公正执法之风，努力建设法治 型征收队伍。在 2011 年《国有土地上房屋征收与补偿条例》 实施以后，根据政策变化，我带领市征收办迅速适应角色的2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 17 / 19 ★精品文档★ 转换，充分发挥政策发言人、行业监察员、疑议调解站、问 题处理器、矛盾挡阻墙的作用。坚持一切以法律为准绳，依 法执法、严格执法、客观公正、实事求是。今年大力开展文 明征收、平安征收活动，继续实行“阳光征收”六项制度， 全面落实征收信息公开制度，不断增强征收工作的透明度， 得到了社会肯定和群众认可。市征收办不断强化社会监督手 段，现场公布投诉电话和邮箱，建立投诉事项转办制度、县 区自查处理定期定性回复制度、投诉人满意度调查反馈与督 查制度、典型事项跟踪督办制度。五是大兴开拓进取之风， 努力建设创新型征收队伍。推进征收工作方法创新，继续提 升征收工作信息化水平，研究和探索补偿预算执行复核管理 机制，落实“一个平台、六项制度”的实施，进一步完善配 套征收政策体系。省住房和城乡建设厅对市征收办“市场化 安置机制探索、中介机构管理、信息化平台建设”三个方面 创新做法在全省予以推荐推广。述廉内容本人始终能够自觉 遵守中央“八项规定” 、省委“十项规定” 、市委“实施意见” 和局“十个一律、十个不准和十个严格”规定，以及“六个 严禁”等各项党风廉政规章制度，严格管理自己、家人和市 征收办同志，做到自己不违规违纪，家人不违规违纪，单位 工作人员不违规违纪。首先是认真学习党的有关廉洁自律、 道德建设等党纪、 党规， 提高党性修养和廉洁自律的自觉性。
其次是在工作和生活中，牢记全心全意为人民服务的宗旨，2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 18 / 19 ★精品文档★ 做到立党为公、执政为民、坚持原则、秉公办事、廉洁自律、 不谋私利。
2013 年， 本人在学习、 工作等方面虽然取得了一些成绩， 但是离组织的要求和群众的希望尚有一定的差距，仍然存在 缺点和不足，主要表现在工作中有急躁情绪，统筹协调的作 用有待于进一步加强。在今后的工作中，我将以更加饱满的 热情去面对新的机遇和挑战，继续强化自身政治、业务等各 方面素质，自强不息、开拓创新、锐意进取、敢试敢闯，争 取在自己的岗位上做出更大的成绩。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 19 / 19
房屋征收管理办公室工作总结
个 人 工 作 总 结 在领导的关心和帮助下， 在全体同志们的支持配合下， 我服从工作安排， 加强学习锻炼， 认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标 任务。虽然工作上经历了很多困难，但对我来说每一次都是很好的锻炼。作为一名新成立单 位的办公室负责人，我的工作不仅仅是上传下达等办公室日常事务，还需要用多年的房屋征 收工作经验积极参与各建设项目《房屋征收补偿方案》的制定和实施，现将我的工作情况汇 报如下： 一、工作情况 （一）行政管理工作 1、协助领导做好行政管理工作，组织召开全体职工大会、中层干部会议、班子会议。会 前做好各项准备工作及会议记录，做到了保密和及时归档。
2、认真做好材料的撰写、打印、信息上报和档案管理等工作，确保及时撰写和上报。做 好各种文件的收发，复印及誊印工作，并及时请领导阅办，科室下达做好记录。
3、及时搜集各项目组工作情况，按照局主要领导的要求上报给县委、县政府，为领导决 策提供可靠依据。
4、完成办公室工作档案的收集、整理和归档工作，完成各项统计报表的上报工作。
5、与其他同志一起做好来群众信来访接待、业务咨询等接报和转报工作。对来信来访的 群众提出的合理要求，立即转交给相关项目工作组领导处理；对提出不合理要求的群 众也耐心细致的做好政策层面的解释工作。
当前我县房屋征收工作量大面广，作为一个刚成立不久的单位，工作车辆和办公经费都 非常紧张，我们加强了车辆和印刷、电脑等办公设备的维修和耗材管理工作，并且一直坚持 每天早上在各个工作组未到单位之前就提前到办公室做好每天的准备工作，下班后只要还有 工作组在办公室谈协议或在现场工作不能正常就餐的，办公室就要负责送水、送饭，保障了 每个工作组都能正常开展工作。
二、业务能力的培养 2011 年 11 月，为了保障各建设项目涉及的房屋征收工作能按时完成，县委政府从各县 直单位和乡镇抽调了 150 多名干部参与房屋征收工作。在抽调的同志短时间不能独立完成房 屋征收工作和我局业务人员严重不足的情况下，我主动向领导请缨带领一个工作小组 2 个月 之内完成了需要征收的“稻花香技改扩能工程” 、 “望城坡停车场” 、 “五里牌停车场” 、 “茨园 路农贸市场” 、 “城市综合体”五个建设项目共 180 余户被征收房屋的实物丈量和计算工作。
三、加强思想作风建设 我严格按照局领导的要求， 坚持讲学习、 讲政治、 讲正气， 始终把耐得平淡、 舍得付出、 默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作 风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。办公室工作最大的规律 就是“无规律” ， “不由 自主” 。因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集 体利益、工作与家庭的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，做到加班加点不叫累、取得成绩不 骄傲，从而保证了各项工作的高效运转。
四、今后工作的思路 １、 “没有规矩，不成方圆。
”办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度 健全、管理严格、纪律严明、号令畅通的战斗集体。要本着从严、从细、可行的原则，在原 有各项制度的基础上进一步修订完善办公室工作规范、 考核制度、 保密制度、 文件管理制度， 从而使办文、办事、办会等各项工作的开展更加规范有序。
２、办公室主任是单位内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见 的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜 样，在感情上成为同事信任伙伴。
３、工作中要学会开动脑筋，主动思考，充分发挥领导的参谋作用，积极为领导出谋划 策，探索工作的方法和思路。
4、积极与领导进行交流，出现工作上和思想上的问题及时汇报，使我的工作能够更加完 善。
二〇一二年三月二十日篇二：2012 年棚户区房屋征收工作总结 随县城市棚户区(厉山老镇)改造项目指挥部 2012 年 工作总结 2012 年以来,我们指挥部在随县县委、 县政府的正确领导下,以邓小平理论和 “三个代表” 重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观和十八大精神， 紧紧围绕县委、 县政府的工作思路， 认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ，本着“征收一处，造福一片，稳定一方” 的原则，严格按照征收法律、法规要求，依法征收，和谐征收，阳光征收。实现了“三个确 保”即确保了不因征收引起社会动荡，确保了不因拆除引发安全事故，确保了不因征迁导致 群体上访事件。较好的完成了县委、县政府下达的各项工作任务，为我县重大建设项目顺利 开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下几个方面： 一、 征收工作总体进展情况 随县城市棚户区(厉山老镇)改造顶目规划用地面积 511 亩,涉用房屋征收户 1478 户(其中 400 户居民房屋面积在 60 平方米以下),征收房屋面积 22 万平方米。自 2012 年 2 月 16 日启 动房屋征收至 2012 年 12 月 31 日止，目前已签订房屋征收协议 1315 户（不含公房 118 户） ， 应签单位 22 户，已签 18 户，剩下 4 户，占应收征收房屋 1478 户的 88。97%。其中：主还建 区房屋征收进度为 95%。整个改造区域实际未签约的户数为 163 户（含分户因素） 。房屋征收 工作正在积极稳妥的推进。
二、 主要工作措施 （一） 加强领导，明确责任，增强了征收工作的凝聚力。
坚持“满负荷、高效率、快节奏、求实效”的工作要求，全县先后多次召开各个层面的 征收工作动员会、座谈会、协调会，统一思想认识，凝聚向心力。县委、县政府主要领导亲 自挂帅、一线指挥，指挥部分管领导认真组织、周密安排，县委县政府成立了由副县长何仁 义为指挥长，原政协副主席陆学富，政府办副主任、住建局局长周成义，住建局党组书记李 贵辛，人大财工委主任严从军，政府办副主任杨勇，国土局局长祝军任副指挥长，并从随县 厉山镇以及房产、社区居委会等相关单位抽调骨干，级成征收专班。全体县级领导干部联点 包片、协调督导，全县上下认识统一到征收工作上，心思凝聚到征收工作上，行动落实到征 收工作上，全面推进了项目征收工作的快速开展。
（二） 落实制度，加大协调，保障了征收工作的强势推进。
在征收过程中，分组分片，责任到人。每组明确一名责任领导，责任领导分别由的各单 位抽调的副科级以上的公务员担任，每组一名组长，组长分别由抽调的各单位的领导骨干担 任， 指挥部实行每日张榜公布进度， 下午集中收集各组实施情况， 并听取工作中的突出问题， 进行针对性的解答。专班人员每周召开一次房屋征收工作例会，研究讨论征收过程中遇到的 具体问题，对涉及面广、情况复杂的重大疑难问题，及时向县委、县政府汇报，由县委、县 政府协调解决。
（三）广泛动员，强化宣传，营造了征收工作的良好氛围。
坚持把宣传引导工作作为助推房屋征收工作的重要手段,大造舆论声势。
在县政府征收方 案下达后，指挥部一是组织专班人员进行了为期两天的学习培训，专家对方案进详细解读， 使其领会和熟练掌握方案的主要内容。二是拉横幅，张贴标语，进行大力宣传。三是利用广 播有限电视和宣传车等宣传载体广泛宣传，棚户区改造的目的和意义以及征收补偿方案的内 容，使之家喻户晓。四是入户宣传，工作人员在房屋征收过程中向被征收户面对面的宣传讲 解房屋征收补偿方案，和改造后的美好未来。五是动员党员，社区干部，单位职工，群众代 表，带头签订协议并搬迁，扩大正面影响。如房管所副所长刘劲松，房管所职工王松，社区 主任王燕， 社区组长姜洪启、 张成财， 原织带厂退休支书昊厚珍， 原拉链厂人事股长张桂芳， 原环卫所所长王立强， 群众代表赵天友， 他们不仅率先签订协议， 而且还动员亲友积极签约。
(四)部门联动,通力合作,强化了协同作战的工作合力。
在征收过程中，极少被征收户漫天要价，以少要多，报团拒签的现象，县委县政府组织 县各部、办、委、局对重点地段，重点户实施包保。各部门都能围绕中心、顾全大局,切实加 强交流与协调配合,共同研究解决征收难点的措施和对策,履行好工作职责,形成强大合力? 共同推进征收工作。在包保过程中，一把手亲自安排，亲自过问，如：国土局祝局长，在县 委召开会议后的第一时间内，下令该所职工郑文格请假回家签订房屋补偿协议。县房产局戴 局长解决杨英的问题时，反复晓之以理，动之以 情的劝说， 在他耐心细致的工作下， 该户于 8 月 17 日心甘情愿的按征收补偿方案签订了 协议。移民局岳局长，审计局副局长龚成新，粮食局解局长，招投标管理局副局长陈建强都 发挥了软磨硬缠的精神，使整个包保工作表现出了吃苦耐劳的工作作风。
(五) 阳光操作,依法征收,确保了征收工作的稳步实施。
在房屋征收工作中，专班工作成员，始终坚持阳光操作，实施了“五公开” ；即公开房屋 征收流程，公开安置补偿方案、公开评估标准、公开回迁房屋面积标准、公开回迁房选房流 程，同时坚持“一套方案，一个标准，一把尺子量到底” 。为了实现公开、公平、公正这一原 则，一是每征收一户评估公司、测绘公司现场与住户面对面清点附属物，测绘面积，做到准 确无误，使住户心服口服。如在征收过程中，部分被征收户提出征收面积小于房产证面积， 指挥部针对大家的意见，专题召开指挥长会议研究，考虑到房产证面积有大于实际面积，也 有小于实际面积的，最后决定以现场的测绘的实际面积为准。二是每个组至少一名群众代表 参加，现场监督。三是签订协议时，小组所有成员参加，相互监督。四是每份协议包组领导 核实确认。五是请有关技术人员组成验收组，在房屋移交时，进行核实，以防错、漏、重， 做到“公开、公平、公正” 。
在征收过程中，极少数被征收户对安置补偿的期望值越来越高，提出一系列不合理的诉 求。面积以少要多，难以满足。如日中街被征收户，刘永久，面积 28.12 ㎡，要求还 120 ㎡ 的住房一 套，汪加明的被征收面积只有 83.86 ㎡，却一直要求还两套 80 ㎡的房子，不找差价。价 格以低要高，离奇惊人，如日中街被征收户陈勇，被征收面积只有 209.75 ㎡却张口就要货币 补偿 300 万元整。而当地实际的房价（新商品房）只有 2200 元/㎡左右。
严重制约和影响了 房屋征收进度，损害了极大多数被征收户的利益。对此，县政府己启动，司法征收程序，对 极少户形成法律威慑，第一批下达房屋征收决定的 12 户，在法律的威慑下，也签订 10 户， 剩余两户，经多方反复做工作无果。现已由县法院严格按照司法程序，并于 2013 年元月 9 日成功进行了司法强拆。
三、 征收中存在的主要问题及困难 通过全县上下的共同努力，我们的征收工作取得了一定的成绩，但与县委、县政府的要 求和群众的期望还有较大的差距，仍然面临着一些突出的矛盾和亟待解决的问题。主要表现 在? （一）是居民诉求不切实际，面积以少要多、难以满足，价格以低要高，离奇惊人。
（二） 是抱团拒签，软拖硬抗。
四、2013 年的工作思路 针对以上出现的问题和困难， 2013 年我们要继续加强领导， 进一步强化思想， 强化认识， 对明年的工作任务进一步分解到单位、到人，对包保单位、责任人员要建立考核机制，加大 剩余房屋的依法征收力度， 要实施重点攻坚， 加快推进速度。
确保十字街以北主还建区在 2013 年顺利开工，同时对十字街以南的征收篇三：拆迁办公室 2010 年工作总结及 2011 年工作打 算 拆迁办公室 2010 年工作总结及 2011 年工作打算 2010 年，为加快推进城镇化建设步伐，实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县 委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，和城历阳东路延伸段拆迁改造工作随即 启动展开。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一正确领导下，在局领导的带领下，在相关 单位的密切配合和支持下，在历阳东路延伸段拆迁改造指挥部全体人员的共同努力下，历时 9 个月的奋战，与拆迁户签订拆迁补偿协议并拆除 185 户，占总任务的 90.24%；且未发生强 拆、强征及群众上访事件，既较好地完成了工作任务，又维护了一方稳定。下面，就 2010 年我办工作情况总结如下： 一、总体情况 1、东路延伸段拆迁情况 2010 年 2 月 24 日，在全县“大拆迁、大拆违、大建设”动员大会结束后，我县和城历 阳东路延伸段拆迁改造指挥部随即成立，并从县纪委、房管、土地、安监、教育、城管、历 阳及朝阳居委会抽调人员在指挥部办公室集中办公，我局负责全盘工作。和城历阳东路延伸 段拆迁改造范围：东至环城东路、县河道局宿舍，南至历阳东路延伸段路南 20 米处（包括昭 明酒厂仓库） ，西至历阳公园交界，北至百货公司宿舍后两排居民房屋。涉及拆迁户 205 户， 房屋拆迁面积约 18000 平方米，土地面积约 32000 平方米。
2、镇淮古街、陋室公园、滨河大道、帆布厂扫尾工作 我办工作人员和拆迁项目办公室全体同志每天不厌其烦上门做工作，节假日、礼拜天加 班加点，放弃休息，在拆迁过程中，拆迁人员不畏坚苦、苦口婆心，有时为了做一户工作， 为了达成协议， 被拆迁户白天没有时间， 我们只能晚上工作， 常常在领导带领下工作到十一、 二点，到目前为止，镇淮古街拆迁改造，一期共有 144 户，已全部签订拆迁协议并验收，拆 除；二期 223 户，已签订拆迁协议并验收拆除 195 户；三期 143 户，已有 142 户签订协议并 验收拆除。在老县政府商务区已顺利运营，万客隆超市隆重开业，安德利建设在上半年已全 面开工。陋室公园 170 户全部拆迁完毕，1 号楼、2 号楼已顺利竣工并交付使用，3 号楼、4 号楼将在 7 月份竣工并交付。
滨河大道共 110 户， 还剩 7 户， 已签订协议的住户已全部安臵。
帆布厂共 76 户，只剩 4 户未签。
二、主要工作情况 （一）行动迅速，准备充分。在县动员大会后，和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部迅 即行动起来，召集有关负责人，研究拆迁改造相关筹备事宜，并于 3 月 24 日在县陋室宾馆召 开了全体工作人员参加的和城历阳东路延伸段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和 部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作 制度，明确了人员分工和职责。为提高工作人员工作能力和办事水平，组织开展了集中学习 培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、 经验，既增强了大家对拆迁工作重要性的认识，又提高了大家对相关业务知识的了解， 为今后拆迁工作奠定了基础。同时，为及时反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员 交流，及时编发了《和城历阳东路延伸段拆迁改造工作简报》4 期，收到了较好的效果。
（二）积极宣传，登记到位。3 月 25 日， 4 个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的 宣传，并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本情况、想法和要求。一是做好宣传工 作。编印了《致和城历阳东路延伸段拆迁范围内各住户的一封信》 ，宣传了拆迁改造工程的目 的意义，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居 民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将《国务院城市房屋拆迁管理条例》 、 《安徽省房 屋拆迁管理办法》等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户基本情况。
根据需要，设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联 系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他意见 和要求等方面收集基本信息，为下一步工作提供了详实的资料保证。
（三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本情况的基础上，及时召开会议研究 具体操作事宜， 同时依据 《国务院城市房屋拆迁管理条例》 、 《安徽省房屋拆迁管理办法》 、 《安 徽省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》 、 《和县城市房屋拆迁基准价暨补 助补偿标准》等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁 安臵、补偿标准等方面草拟了《和城历阳东路延伸段改造建设范围房屋拆迁公告》内容，报 经县住建局批准并及时在拆迁范围重要要道口张贴宣传，还将公告制成宣传资料入户散发， 做到程序规范、环环相扣、工作到位。
各工作组负责牵头联系各拆迁户，安排上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业 务人员入户开始画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有 的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多 次说服、做工作，经过了 3 个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据 资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。
（四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重 要的工作。为此，对人员进行再次分工，明确职责。各组认真落实工作任务，积极有序引导 拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好安排，按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆 迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵 等政策的宣传， 对有异议的拆迁户做好意见登记， 积极为其服务。
业务组按照画图计算面积、 房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程 序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。
大家放弃了中午、 正常休息日、 节假日、 甚至晚上的休息时间， 全身心投入工作， 诚恳、 积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。
（五）以人为本，理性拆迁。一是在与拆迁户达成一致意见并签订拆迁补偿协议后，对 拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好 拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，我们有的同志还搬家中过程中不 甚被物品砸伤。但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家 庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接 影响到拆迁工作无法正常进行。
为此， 及早就考虑到这方面问题， 提前摸排， 不等矛盾激化， 主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥善处理各类矛盾纠纷案件 7 起。三是关爱弱势群 体， 体现人性化拆迁。
一方面对于经济条件特别困难的拆迁户， 在对其房屋估价时适度照顾， 并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，考虑纳入低保、养老保险的拆 迁户 6 户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁 后住房条件得到应有的改善。
到目前为止，拆迁工作任务接近尾声，仅剩 20 户未签订协议。虽然总量不多，可难度不 小。
有的拆迁户我们上门做工作不下 20 次， 可他们为了片面追求个人利益 （不合理的要求） ， 不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，给后续拆迁工作带来相当大的难篇四：市房屋征收办公 室 2012 年工作要点 市房屋征收办公室 2012 年工作要点 2012 年房屋征收工作要紧紧围绕市委、市政府关于城市建设的总体要求，坚持以科学发 展观为指导，认真履行工作职责，加强业务学习，努力完成上级交办的各项任务，保证公共 利益需要和城市建设项目顺利实施。
1、全面贯彻落实房屋征收政策。认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定， 做好政策的宣传工作，通过媒体、报纸及网络等一系列的宣传手段，向广大群众宣传当前房 屋征收的政策及其他群众关心的热点问题，让被征收人正确理解政策，依法维护自身权益， 为依法实施房屋征收工作营造良好的工作氛围。
及时编制 2012 年房屋征收计划， 加强对各县 （市、区）房屋征收工作的指导。
2、建立健全房屋征收工作体制机制。加强对房屋征收工作体制机制的调查研究，借鉴兄 弟城市房屋征收工作经验，结合房屋征收项目实施情况，进一步完善我市的房屋征收政策体 系，建立健全符合我市实际的征收工作体制，为顺利实施房屋征收工作打好基础。
3、依法实施房屋征收补偿工作。按照房屋征收政策法规规定，建立健全房屋征收工作的 体制机制，依法开展房屋征收与补偿工作。严格审查房屋征收申请资料，确保项目符合公共 利益的需要和各项规划的要求。做好各区房屋征收补偿方案的审查工作，保证市区政策的统 一性。在征收补偿工作中遵循决策民主、 — 1 — 程序正当、结果公开的原则，严格按照市《办法》中明确的房屋征收的 10 个程序，依法 开展工作，确保房屋征收程序合法。严格执行房屋征收补偿政策，坚持公平、公正的原则， 加强对协议的审核。
加强房屋征收公开工作， 将房屋征收项目的批准文件、 工作人员的信息、 调查结果、 补偿结果等在现场进行公示,保障被征收人参与权和知情权， 切实维护群众的合法 权益。
4、加强参与征收的单位和人员管理。加强对房屋征收实施单位、劳务技术合作单位的管 理。出台房屋征收实施单位和劳务技术合作单位以及房屋征收人员的管理规定，加强信用管 理，对信用评价等级低的单位在承接业务时，予以限制；加强对征收工作人员的管理，做好 教育培训工作，提高业务工作水平，为项目顺利实施打好基础。
5、 切实加大拆迁结转项目推进力度。
继续加强对结转拆迁项目的管理,以帮助解决问题, 依法推进拆迁为重点,对市区所有结转项目进行排查， 分析存在问题,研究项目推进工作措施。
组织开展结转项目突击扫尾活动，集中力量，加强组织，推进项目拆迁。加强对拆迁现场的 指导服务，同时做好法律保障工作，依法高效办理行政裁决，强化矛盾调解，依法推进项目 拆迁。做好拆迁项目的竣工验收和档案管理工作。
6、全力维护征收拆迁信访稳定。做好房屋征收和拆迁矛盾 纠纷的排查化解工作，进一步加强矛盾排查和信息报送制度建设，及时掌握信息，做到 早排查、早稳控、早化解。强化拆迁矛— 2 — 盾纠纷化解工作，研究化解矛盾的措施，落实各拆迁人、实施单位的化解责任，解决一 批拆迁信访积案，维护社会稳定。研究制定房屋征收信访接待和处理工作机制，强化各征收 现场的工作责任，在各现场设立专门的信访接待咨询处理机构，及时发现矛盾，把问题解决 在萌芽状态，解决在基层。
7、加强房屋征收队伍自身建设。积极适应房屋征收工作的新形势和新要求，充分认识到 加强队伍自身建设的重要性和必要性，切实增强大局意识和责任意识。以加强学习为抓手， 从思想、政治、业务、能力等方面，提高人员综合素质，更好地服务城市建设。进一步明确 工作职责，加强绩效考核。加强党风廉政教育，签订党风廉政建设责任状和个人廉洁自律承 诺书，落实党风廉政责任，筑牢反腐败的思想防线，树立良好的行业形象。
8、更好地发挥行业协会作用。做大做强行业协会，发挥协会平台作用，以开展培训、加 强交流为工作重点，经常性组织业务研讨活动，加强与兄弟城市的交流。定期编印《行业信 息》 ，及时宣传新的政策，介绍行业动态，交流行业内的经验做法。加强协会机构建设，明确 专人负责协会的具体工作，保证协会各项工作顺利开展。
— 3 —篇五：2011 年房屋拆迁事务所工作总结既 2012 工作计划 市房屋拆迁事务所 2011 年工作总结暨 2012 年工作计划 今年来，我所在局党总支的正确领导下，在市征收管理办公室的指导下，坚持以科学发 展观为指导，紧紧围绕市房产管理局的中心工作，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补 偿条例》 ，坚持“依法征收、和谐征收”原则，较好的完成了上级交办的各项房屋征收工作任 务，为我市重大建设项目顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下 几个方面： 一、经济指标完成情况 今年初，局给我所下达经济任务指标 xx 万元，截至年底，在全 所干部职工的共同努力下，共实现房屋拆迁收入 xx 万元，超额完成 xx 万元，占全年经济任 务的 xx％，较好的完成了局下达的经济任务。
二、 房屋征收工作完成情况 今年来，我所按照市征收办的安排部署，紧紧围绕服务市委市政府“十大民心工程”建 设项目，完成以下征收工作任务： 1、完成了 xx 建设项目房屋征收工作。该项目建设规划用地 1000 亩，共征收房屋 456 户，建筑面积 9 万余平方米，补偿资金 4044.39 万元（不含还建房建设资金） ，需建设还建房 605 套。房屋征收范围涉及 xx 村、xx 社区 9 个居民小组，是市委市政府“十大民心工程”之 一，房屋征收面积大、户数多、情况复杂。工作中，我所精心组织、合理安排，只用一个半 月时间完成了全 部房屋征收任务，其间无一起恶性事件、上访事件发生。因工作细致，补偿合理，被征 收户积极性空前高涨， 出现前所未有排队签订补偿安臵协议的大好局面 ， 变 “要我拆” 为 “我 要拆” ，多次受到了上级领导的好评。
2、完成了 xx 公租房建设项目房屋征收工作。该项目是今年市委市政府落实住房保障的 重点民生工程，共涉及住户 xx 户。项目实施时连日大雨，所班子冒着大雨带领征收专班人员 走田埂、穿树林，克服重重困难，仅用一天半时间完成了全部调查摸底工作，一个星期内完 成签订协议、补偿兑现工作，为公租房项目建设早日启动争取了宝贵时间。
3、完成了 xx 还建房分配安臵工作。xx 安臵房分配工作涉及住户 xx 户，多数为 xx 厂下 岗职工，经济条件差、老弱病残多。因建设单位变更规划、还建房建设逾期等原因，导致拆 迁户多次上访，在社会上造成严重的负面影响，引起市委市政府高度重视。此次安臵房分配 工作在 xx 市长和 xx 秘书长亲自督办下，由我所负责落实分房具体工作，接到任务后，我所 迅速成立四个工作专班，与规划、建工等部门协作，多次与开发建设单位协调，要求他们让 利于民作出让步，逐户找到被拆迁户作工作，力争他们的支持、理解、配合，经专班人员多 次努力，截止九月底，xx 户拆迁户全部安臵到位。
4、完成了 xx 安臵房分配工作。此次分房涉及住户 xx 余户，还建房 xx 余套，是我市房 屋征收安臵规模最大、还房套数最多的一次。为确保房屋分配工作的顺利实施，我所先后在 报纸、电 视上发布公告，给每一户送达选房通知、房款结算明白卡、选房程序示意图。选房过程 中，严格按照公平、公正、公开的原则，按签定拆迁补偿安臵协议顺序号依次选房，由公正 人员现场公正、财务人员现场结算，因前期工作准备充分，此次分房工作如期顺利完成。我 所这套分房工作的流程模式是在多次分房实践中总结而成，目前在 xx 区、市 xx 开发区拆迁 还房中被广泛借鉴。
今年，我所还完成了城东新区 xx 村安臵点征地补偿拆迁、xx 社区棚 户区改造前期调查摸底、 xx 场棚户区改造前期调查摸底、 xx 大厦建设项目房屋征收调查摸底 工作。近期，我所解决拆除项目中两个老大难问题：一是 xx 房屋拆迁历经 4 年工作，终于于 本周五签订协议。二是 xx 历经 3 年工作，终于于本周三签订协议。
三、主要做法： （一）发扬“四皮”精神，认真落实征收任务 为认真落实今年各项征收工作任务， 我所内积极倡导 “四皮” 精神， 一是 “跑破脚皮” ， 在征收工作中我们是跑了东家跑西家，有时一家需要登门几十次；二是“磨破嘴皮” ，反复 宣传征收政策、安臵方案、房屋征收带来的惠民政策，争取被征收人的支持配合；三是“硬 着头皮” ， 面对被征收户的不理解， 甚至恶语相加， 我们仍然苦口婆心， 硬着头皮反复做工作； 四是“厚着脸皮” ，对于拒不签订协议的个别被征收户，还要热情依旧，笑脸相迎，厚着脸皮 再做工作; 在时间紧，任务重的情况下，全所职工顶烈日，抗酷署，全面发扬“白加黑” 、 “五 加二”的工作 精神，齐心协力、克难奋进，圆满完成了上级交办的各项征收工作任务。
（二）加强组织学习和廉政教育 按照局党总支提出的“创建学习型单位、学习型班子”和“清清白白做人、踏踏实实做 事”的要求，我所加大组织学习和廉政教育的力度。一是在业务工作外的每周五下午组织全 体在岗职工集体学习，二是采取读书、看报、上网的形式自学。一方面学习国务院出台《国 有土地上房屋征收与补偿条例》 、建设部《国有土地上房屋征收评估办法》等与房屋征收相关 的政策、法规，让每一位工作人员做到懂业务、懂政策；学习报纸、网上有关违规拆迁、暴 力拆迁的典型案例，引以为戒。另一方面加大反腐倡廉廉政教育，不管是所内会议还是征收 项目启动的动员会，反腐倡廉工作是逢会必讲，警钟长鸣，按照所班子决议，在拆迁工作中 发现腐败问题，不管是谁，一律严肃处理，是合同工辞退、是正式工停职，绝不手软、绝不 姑息。今年来，我所共拆迁 xx 余户、还建房分配 xx 余套，没有发生一起贪污腐败事件。
（三）狠抓经济建设，职工待遇有提高。
所领导班子团结一心，克难奋进，狠抓经济建设。08 年时我所帐面上没有一分积累，承 接的项目是在局领导的协调支持下才得以启动，经过几年的发展，现在所内已经积累了部分 资金，较好的改善了职工福利待遇和办公环境。一是职工基本工资由原 xx 元/月提高到 xx 元/月、养老保险基数由 xx 元/月提高到 xx 元/月、为在册职工购买住房公积金、并一次性补 交了前五年的 住房公积金、为合同工购买养老、医疗保险、职工生日发放纪念品、每年组织在岗人员 外出学习考察一次，基本做到职工待遇有提高、社会保险全覆盖。二是改善办公环境，我所 先后对办公室进行装修，购买办公桌、档案柜、空调，配备电脑、打印机、测绘仪、摄像机 等工具，基本实现日常办公自动化、征收工具现代化。
工作中，所班子相互尊重，默契配合、齐心协力、团结互助，充分发扬民主，班子成员 之间大事讲原则、小事讲风格，谦虚谨慎、廉洁自律，工作中起到了模范带头作用；职工之 间互相学习，共同提高，共同进步，个个信心百倍，斗志昂扬，所内干部、职工精神面貌焕 然一新。
四、存在的问题 在肯定成绩、坚定信心的同时，我们充分意识到今后的征收工作形势依然严峻，主要表 现在： 1、新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已于今年 1 月份出台，新条例对我们今后国 有土地上房屋征收工作提出了更高的要求和标准，按照新条例的规定，取消拆迁单位资质、 一个行政区内设立一个征收部门和实施单位， 我们将何去何从， 心中比较迷茫,请求局领导在 设立实施单位时优先考虑我所。